35,10 m²'den başlayan dengeli stüdyo "NEXT Gardens"

Dengeli stüdyo

NEXT Gardens'taki bu arsa, orantı sevenler için mükemmel bir çözüm. Matematiksel olarak hassas bir iç konfor ve dış alan dengesine sahip bir stüdyo. Burada, yaşam alanının her metresi cömert bir metrelik özel terasla tamamlanarak dağ manzarasıyla uyum içinde yaşamak için mükemmel bir denge oluşturuyor.

🏔️ Teklifin özü

• Proje: SONRAKİ Bahçeler

• Tip: Genişletilmiş teraslı dengeli stüdyo

• Brüt taban alanı: 35,1 m²'den başlayan fiyatlarla

• Teras: 8,1 m² (geniş açık alan, toplam alanın 23%'si)

• Mahalle: Gonio, temiz havası ve tarihi bağlamıyla bir bölge

• Blok: B

• Anahtar özellik: Ergonomik yaşam alanı ile panoramik manzaralı teras arasında optimum denge.

📐 İdeal dağıtım formülü (27 m² + 8,1 m²)

• Ergonomik çekirdek (27 m²): Bir tam yatak, kompakt bir kanepe, pencere kenarında bir çalışma masası ve ihtiyacınız olan her şeyi içeren doğrusal bir mutfak için yer olan santimetre boyutunda bir alan. Koridorların olmaması ve akıllı bölgelendirme, düzenli bir ferahlık hissi yaratır.

• Teras-oturma odası (8,1 m²): Standart bir balkonun ötesine geçen geniş ve derin bir alan. Burası, dört kişilik bir yemek masası, birkaç şezlong kurabileceğiniz veya yeşil bir köşe düzenleyebileceğiniz eksiksiz bir açık hava yaşam alanıdır. Dağ yamaçlarının her daim canlı manzarasına sahip kendi özel "yeşil" ofisiniz.

🌅 50/50 felsefesi: iç mekan ve peyzajın kesiştiği noktada yaşamak
Bu stüdyonun mimarisi, sizi iç rahatlığa ve dış panoramaya eşit dikkat göstererek zaman geçirmeye teşvik eder. Sabahları modern mutfakta kahvaltı hazırlar ve terasta tadını çıkarırsınız. Gündüzleri odanızdaki masanızda çalışır ve dışarıdaki fikirler hakkında düşünürsünüz. "İçerisi" ve "dışarısı" arasındaki sınır koşullu hale gelir.

💰 Faydaların yatırım geometrisi

• Standardın primlendirilmesi: Format sadece bir balkon değil, aynı zamanda bir teras da sunuyor; bu da mülkü otomatik olarak geleneksel stüdyolardan daha yüksek bir fiyat kategorisine sokarak değerini ve çekiciliğini artırıyor.

• Yaz mevsiminden en iyi şekilde yararlanmak: Geniş bir teras, kaliteli bir açık hava tatili için daha fazla ödeme yapmak isteyen turistler için önemli bir argümandır. Bu, kira bedeli üzerinde doğrudan bir primdir.

• Yüksek likidite: Dengeli parametreler (çok küçük değil, çok büyük değil, ancak büyük bir balkona sahip) bu stüdyoyu "altın ortalama" yapar - en geniş alıcı ve kiracı kitlesi için arzu edilir.

• "Minyatür villa" etkisi: Daire formatında kendi terasına sahip özel bir ev hissi.

📍 İzlenimlerin yamacındaki konum

• ⛰ Rotanın ayağı: Dağ yürüyüşleri için hemen bir başlangıç.

• 🏰 Hikayenin 5. dakikası: Gonio kalesine yürüme mesafesinde.

• 🌊 15 dakika soğumaya bırakın: Deniz kenarına hızlı bir yürüyüş.

• 🚗 20 dakikaya bir ritim: Batum'a giden ana yola uygun çıkış.

Dengeli bir stüdyo, Gonio'da yaşamak için mükemmel bir orandır. İçerideki konfor ve dışarıdaki özgürlük arasında seçim yapmak zorunda kalmadığınızda, çünkü her ikisi de size doğa ve mimar tarafından kalibre edilmiş optimum bir hacimde verilir.