Prostorný dvoupokojový byt ve 100 m od moře 67,6 m2 v "Alpha Home Shekvetili"

Prostorný apartmán se dvěma ložnicemi 100 metrů od moře 🌲

🏡 Obecné informace
Komfortní byt se 2 ložnicemi a celkovou plochou 67.6 м² (rezidenční - 56.6 м²) v moderním pětipodlažním obytném komplexu Alpha Home Shekvetili od vývojáře s 23 lety zkušeností (19 realizovaných projektů). Komplex se nachází v letovisku Shekvetili (Batumi), celkem v 100 metrů z pláže s jedinečným magnetický černý písek a je obklopen reliktním borovým lesem. Byt je nabízen ve formátu "bílý rám" - vyrovnané stěny a podlahy, rozvedené komunikace, připravené k dokončení. Stavba na monolitické rámové technologii, dodávka - 1 000 m2. 2026. Celkem v domě 50 bytů - komorní atmosféru a minimum sousedů.

📐 Rozložení a výhody
K dispozici - dvě ložniceProstorný obývací pokoj s kuchyní (lze jej spojit nebo ponechat jako samostatný) se stane centrem rodinných večerů. Prostorný obývací pokoj s kuchyní (lze spojit nebo ponechat jako zónu) se stane centrem rodinných večerů. Samostatná koupelna, prostorná vstupní hala s místem pro šatnu, jakož i balkonS výhledem na borový les nebo na moře. Vysoké stropy a panoramatická okna naplňují byt světlem. Budova má pozemní parkoviště, nepřetržitý kamerový dohled, upravený dvůr s odpočinkovými zónami, dětské a sportovní hřiště, restauraci.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
🔹 Rodiny s dětmi - dvě oddělené ložnice umožňují rodičům a dětem mít vlastní koutky. Shekvetili je proslulé čistým mořem, pozvolným vstupem do vody a léčivým vzduchem borového lesa - ideální pro zdraví a procházky s kočárkem. V blízkosti se nacházejí školky a školy.
🔹 Turisté - na pláž - 1-2 minuty pěšky. V okolí jsou kavárny, restaurace a supermarkety. Obec je oblíbená u turistů, kteří hledají klidnou rekreační dovolenou. Dvoupokojový byt je žádaný rodinami a firmami, v sezóně poskytuje vysoký šek na nájem.
🔹 Investoři - Shekvetili je dynamická letovisková lokalita s ročním růstem cen 10-15%. Vstup ve fázi výstavby umožňuje stanovit cenu nižší než tržní o 20-25%. Očekávané výnosy z pronájmu jsou 8-12% ročně. K dispozici jsou bezúročné splátky: první splátka od 20%.

📍 Kromě toho
Infrastruktura v okolí: supermarkety, lékárny, kavárny, autobusové zastávky do Batumi (asi hodina jízdy) a Kobuleti. V blízkosti - dendrologický park a zábavní centra. V areálu - parkoviště, ostraha, rekreační oblasti. Podlaží se upřesňuje při rezervaci.

📲 Chcete znát přesnou cenu a podmínky koupě tohoto jednopokojového bytu? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat přes WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tuto možnost v Alpha Home Shekvetili.