Kolik stojí byt v Batumi v roce 2025? Analýza cen druhotných a novostaveb

Batumi je město kontrastů, kde se harmonicky snoubí historické dědictví и úspěchy moderní architektury. Staré Batumi zaujme svou atmosférou: úzké uličky, nízké budovy s architekturou z 19. století vytvářejí jedinečnou atmosféru. Každý kout zde dýchá historií a průměrné náklady na bydlení začínají na 1 000 měsíčně. $1,149 za metr čtvereční.

Nové Batumi je naopak symbolem modernosti. Čtvrti s mrakodrapy, moderními obytnými komplexy a rozvinutou turistickou infrastrukturou jsou atraktivní pro ty, kteří hledají komfort a pohodlí. Průměrná cena za metr čtvereční ve zdejších novostavbách začíná od $2,031.

Staré město láká ty, kteří si cení kulturního dědictví a chtějí být blízko turistických atrakcí. Nové Batumi je vhodný pro milovníky moderního životního rytmu a pohodlné infrastruktury. Výběr čtvrti závisí na vašich preferencích a finančních možnostech.

Ceny bytů ve Starém Batumi

Průměrné náklady na metr čtvereční podle typu bydlení

Staré Batumi je čtvrť, kde se historie snoubí s moderností. Najdete zde jak sekundární bydlenía také nové budovy. Průměrná cena za metr čtvereční na sekundárním trhu je následující od $1,149 (cca. ₾3,100). Tyto nemovitosti se často nacházejí v historických budovách, což jim dodává na jedinečnosti a půvabu.

Ohledně nové budovypak ceny zde začínají na $2,031 za metr čtvereční (cca. ₾5,500). Nové bytové komplexy nabízejí moderní vybavení, jako jsou výtahy, zabezpečené prostory a parkovací místa, a jsou tak atraktivní pro rodiny a mladé profesionály.

Ceny ve Starém Batumi závisí na řadě faktorů, včetně stav budovy, dostupnost oprav и blízkost turistických atrakcí. Tyto aspekty hrají klíčovou roli při utváření hodnoty a atraktivity nemovitostí v oblasti.

Rozdělení podle ulic a míst

Ceny nemovitostí ve Starém Batumi se mohou výrazně lišit v závislosti na konkrétní ulici nebo čtvrti.

Staré město: Průměrná cena za metr čtvereční se zde pohybuje kolem $3 750. Tato čtvrť je známá svou historickou hodnotou a blízkostí hlavních turistických atrakcí.

Středisko: Cenově dostupnější varianta, kde cena za metr čtvereční činí v průměru $1 700. Najdete zde kombinaci starobylé architektury a moderního vybavení.

Rustaveli: Oblíbená ulice, kde cena za metr čtvereční dosahuje $2 350. Jedná se o živou čtvrť s mnoha kavárnami, restauracemi a obchody, což ji činí atraktivní pro aktivní městský život.

Tyto údaje vám pomohou lépe porozumět trhu a vybrat nejvhodnější variantu nákupu s ohledem na vaše preference a rozpočet.

Faktory ovlivňující cenu v historickém centru

Ceny nemovitostí v historickém centru Batumi závisí na řadě klíčových faktorů:

Blízkost moře a atrakcí: Výhled na moře nebo blízkost oblíbených turistických atrakcí může výrazně zvýšit cenu nemovitosti. Například byty s výhledem na moře mohou stát až o 1,5 % více než byty s výhledem na moře. 20-30% je dražší.

Stav budov a úroveň oprav: Historické budovy vyžadují pravidelnou údržbu. Byty v rekonstruovaných budovách s moderními úpravami mohou stát podstatně více. Kvalitní renovace mohou cenu zvýšit např. o $200-300 za metr čtvereční.

Historická hodnota: Budovy architektonického nebo historického významu mají často vyšší cenu. Je to dáno jedinečností a prestiží bydlení v takových domech.

Ceny bytů v Novém Batumi

Průměrná cena za m2 v novostavbách podle okresů

Nové Batumi je dynamicky se rozvíjející čtvrť, kde moderní obytné komplexy přitahují místní obyvatele i cizince. Průměrná cena za metr čtvereční se zde liší v závislosti na čtvrti:

Nový bulvár: Jedna z nejoblíbenějších čtvrtí, kde je průměrná cena za metr čtvereční přibližně 2,5 milionu eur. $1,550. Najdete zde moderní sídliště a rozvinutou infrastrukturu.

---

Kahaberi: V této oblasti dosahuje cena za metr čtvereční $2,150. Kahaberi nabízí vynikající ubytování s dobrou dopravní dostupností.

---

Letiště (okres): Cenově dostupnější varianta, kde cena za metr čtvereční činí přibližně. $1,370. Je to skvělá volba pro ty, kteří hledají ubytování v blízkosti dopravních uzlů.

Oblíbené LCD displeje a cenový segment

Nové Batumi nabízí celou řadu obytných komplexů, které uspokojí nejrůznější potřeby kupujících. Podívejme se na některé z nich:

Batumi Villas Comfort Houses: Jedná se o komplex, který nabízí bydlení v cenách od $880 za metr čtvereční. Skvělá volba pro ty, kteří hledají pohodlné a cenově dostupné bydlení.

Rezidence SOLIS: Moderní obytný komplex s cenami od $1 400 za metr čtvereční. Najdete zde špičkové vybavení a stylové interiéry.

Královská rezidence: Nabídky bytů od $750 za metr čtvereční. Jedná se o cenově výhodnou variantu, která je atraktivní pro svou dostupnost a kvalitu.

Tyto obytné komplexy vám poskytnou představu o cenovém segmentu v Novém Batumi a pomohou vám vybrat si nejvhodnější variantu v závislosti na vašich preferencích a finančních možnostech.

Co ovlivňuje cenu: podlaha, výhled, infrastruktura

Ceny bytů v Novém Batumi se tvoří pod vlivem několika klíčových faktorů, které mohou významně ovlivnit hodnotu nemovitosti. Podívejme se na ně blíže.

Podlahová plocha

Výška podlahy může hrát významnou roli při utváření ceny bytu. Zobrazit byty ve vyšších patrech, zejména s panoramatickým výhledem na moře, jsou dražší. Je to dáno jedinečností a prestiží těchto nabídek. Například rozdíl v ceně mezi středními a vyššími patry může činit až 15-20%. Lidé jsou ochotni zaplatit více za možnost obdivovat mořské scenérie přímo z oken svých bytů.

---

Výhled na moře

Výhled na moře je pro mnoho kupujících jedním z nejžádanějších kritérií. Byty s takovým výhledem jsou tradičně dražší, protože nabízejí nejen estetický požitek, ale zaručují také vysoký příjem z pronájmu. To platí zejména pro ty, kteří uvažují o koupi nemovitosti jako o investici. Náklady na takové byty se mohou pohybovat na 30-40% vyšší ve srovnání s podobnými nemovitostmi bez výhledu na moře.

Infrastruktura

Dalším důležitým faktorem ovlivňujícím náklady na bydlení je rozvinutá infrastruktura. Blízkost klíčových zařízení - jako jsou školy, školky, supermarkety a sportovní centra - zvyšuje atraktivitu nemovitostí pro rodiny. Například byty v těsné blízkosti velkých nákupních center nebo vzdělávacích institucí mohou stát až 1,5krát více než byty v blízkosti velkého nákupního centra. 10-15% dražší.

---

Blízkost pláže

Kromě toho hraje důležitou roli také blízkost pláže. Byty, které se nacházejí v pěší vzdálenosti od pláže, jsou obzvláště oblíbené u turistů, a proto mají vyšší cenu. To z nich činí atraktivní volbu pro investory, kteří plánují nemovitost pronajímat. Rozdíl v ceně může být až 20-25% v závislosti na vzdálenosti od pláže.

---

Dopravní dostupnost

Na cenu bydlení má vliv také přítomnost výhodných dopravních uzlů a zastávek veřejné dopravy. Byty v oblastech s dobrou dopravní dostupností jsou žádanější, protože usnadňují pohyb po městě. To je důležité zejména pro pracující profesionály a rodiny s dětmi, kteří oceňují pohodlí a úsporu času.

Všechny výše uvedené faktory - podlažnost, výhled na moře, rozvinutá infrastruktura, blízkost pláže a dopravní dostupnost - hrají významnou roli při tvorbě cen na trhu s nemovitostmi v Novém Batumi. Porozumění těmto aspektům vám pomůže učinit informovaný výběr a posoudit, které z nich jsou pro vás při koupi bytu nejdůležitější.

Srovnání: Staré Batumi vs. Nové Batumi

Při výběru mezi starým a novým Batumi je důležité zvážit několik klíčových parametrů: cenu, likviditu a potenciál příjmů z pronájmu. Podívejme se na tyto aspekty blíže prostřednictvím srovnávací tabulky.

Parametr	Staré Batumi	Nové Batumi
Průměrná cena za m²	$3,750	$1,550
Likvidita	Vysoká	Střední
Příjmy z pronájmu	Stabilní	Proměnná

Cena

Ve Starém Batumi je průměrná cena za metr čtvereční přibližně. $3,750. Důvodem je historický význam čtvrti, její jedinečná architektura a blízkost hlavních atrakcí. Zároveň jsou v Novém Batumi ceny demokratičtější - cca. $1 550 za metr čtvereční. Najdete zde moderní obytné komplexy a rozvinutou infrastrukturu.

---

Likvidita

Likvidita ve starém Batumi zůstává vysoká díky stálé poptávce po historických nemovitostech. To činí tuto čtvrť atraktivní pro dlouhodobé investice. V Novém Batumi je likvidita střední vzhledem k aktivní výstavbě a rozšiřování obytných komplexů. Nabízí však také příležitosti pro růst hodnoty v budoucnu.

---

Příjmy z pronájmu

Staré Batumi nabízí stabilní příjem z pronájmu kvůli neustálému přílivu turistů, kteří dávají přednost pobytu v historické části města. Zatímco v Novém Batumi může být příjem z pronájmu proměnnéprotože závisí na sezónnosti a poptávce po moderních bytech.

Výhody a nevýhody nákupu v jednotlivých čtvrtích

Při rozhodování mezi Starým a Novým Batumi je důležité zvážit výhody i nevýhody jednotlivých čtvrtí. Podívejme se na tyto aspekty podrobněji.

Staré Batumi

Klady:

1. Architektura a historie: Staré Batumi je proslulé svou jedinečnou architekturou a historickou atmosférou. Pro mnoho kupujících se to stává rozhodujícím faktorem při výběru nemovitosti.
2. Centrální poloha: Blízkost významných atrakcí a kulturních památek činí oblast obzvláště atraktivní pro turisty i stálé obyvatele. Poskytuje také stabilní příjem z pronájmu, což je výhodné pro investory.
3. Vysoká likvidita: Po nemovitostech ve Starém Batumi je stálá poptávka, což zajišťuje vysokou likviditu a cenovou stabilitu. Průměrná cena za metr čtvereční se pohybuje kolem $3,750.

Mínusy:

1. Vysoké náklady: Ceny nemovitostí ve Starém Batumi jsou vzhledem k jeho popularitě a historické hodnotě výrazně vyšší, což může být pro některé kupující nedostupné.
2. Omezený výběr: Historický vývoj omezuje počet dostupných nemovitostí, což může ztěžovat hledání vhodného bydlení.

---

Nové Batumi

Klady:

1. Moderní infrastruktura: Nové Batumi nabízí moderní obytné komplexy s luxusním vybavením, jako jsou bazény, fitness centra a uzavřené komunity.
2. Rozmanitost nabídek: V oblasti probíhá aktivní výstavba, která nabízí širokou škálu nemovitostí za dostupnější ceny, a to od $1 550 za metr čtvereční.
3. Vyhlídky na růst: Nové Batumi se rozvíjí rychlým tempem, což otevírá možnosti pro růst hodnoty nemovitostí v budoucnu.

Mínusy:

1. Aktivní výstavba: Probíhající stavební práce mohou obyvatelům způsobit nepříjemnosti, včetně hluku a dočasného omezení pohybu.
2. Nová infrastruktura: Ačkoli se čtvrť aktivně rozvíjí, některé prvky infrastruktury ještě nemusí být dokončeny, což vyžaduje čas na úplný rozvoj.

Volba mezi Starým a Novým Batumi závisí na vašich osobních preferencích a cílech. Staré Batumi nabízí jedinečnou atmosféru a stabilitu, zatímco Nové Batumi láká moderním vybavením a perspektivami růstu. Zvážení výhod a nevýhod jednotlivých čtvrtí vám pomůže učinit informované rozhodnutí při koupi nemovitosti.

Co je výhodnější pro život a co pro investování?

Při výběru místa k bydlení v Batumi je důležité vzít v úvahu faktory, jako je ekologie, infrastruktura a dopravní dostupnost. Tyto aspekty významně ovlivňují kvalitu života a komfort bydlení.

Ekologie

Staré Batumi nabízí jedinečnou atmosféru s množstvím zeleně a parků, které vytvářejí příznivé životní prostředí. Můžete si zde užívat procházky stinnými alejemi a historickými uličkami. Vzhledem k husté zástavbě však může být úroveň čistoty ovzduší ve srovnání s novějšími čtvrtěmi nižší.

---

Nové Batumi se vyznačuje větší rozlohou a moderními zelenými plochami speciálně navrženými pro rekreaci obyvatel. Díky nižší hustotě zástavby je zde lepší kvalita ovzduší, což je důležité zejména pro rodiny s dětmi a osoby dbající na své zdraví.

Infrastruktura

В Staré Batumi Najdete zde dobře rozvinutou infrastrukturu s mnoha obchody, kavárnami, restauracemi a kulturními zařízeními. To vše je v docházkové vzdálenosti, takže život zde je obzvláště pohodlný. Vzhledem k historické zástavbě se však mohou vyskytnout problémy s parkováním a omezenou moderní vybaveností.

---

Nové Batumi nabízí moderní obytné komplexy vybavené veškerým potřebným vybavením, jako jsou fitness centra, bazény a střežená území. Aktivně zde vznikají nová nákupní a zábavní centra, která zajišťují vysokou úroveň komfortu pro obyvatele.

Doprava

Staré Batumi se vyznačuje výhodnou dopravní dostupností díky své centrální poloze. Nabízí snadný přístup k hlavním turistickým atrakcím a obchodním centrům. Určité nepříjemnosti však může způsobovat hustá doprava a omezené množství parkovacích míst.

---

В Nové Batumi dopravní infrastruktura se nadále aktivně rozvíjí. Široké silnice a nové dopravní uzly umožňují pohodlnější a rychlejší cestování po městě. To je důležité zejména pro ty, kteří dávají přednost bydlení v klidnějších a prostornějších oblastech, ale přesto mají rychlý přístup do centra města.

Kde jsou výnosy z pronájmu a růst hodnoty vyšší

Při výběru nemovitosti v Batumi U investic je důležité zvážit potenciál příjmů z pronájmu a růstu hodnoty. Tyto faktory mají významný vliv na výnosnost investice.

Výnos z pronájmu

Staré Batumi díky svému historickému a kulturnímu významu nabízí stabilní příjmy z pronájmu. Turisté a obchodní cestující často dávají přednost pobytu v této části města kvůli blízkosti památek a rozvinuté infrastruktuře. Průměrná cena pronájmu zde může být $500-700 měsíčně za byt s jednou ložnicí. To zajišťuje stálý přísun nájemníků a činí Staré Batumi atraktivní pro dlouhodobé investice.

---

Nové Batumi, s moderními bytovými komplexy a vybavením je oblíbená také u nájemníků, zejména mladých profesionálů a rodin. Zde můžete očekávat o něco nižší, ale stále stabilní příjmy z pronájmu, v průměru $400-600 měsíčně pro podobný byt. Tato čtvrť láká ty, kteří hledají moderní bydlení a pohodlí.

Růst hodnoty

Staré Batumi se vyznačuje omezeným počtem dostupných nemovitostí, což přispívá ke stabilnímu růstu cen. Historická hodnota a jedinečnost nemovitostí udržuje vysokou poptávku, což vede k postupnému zvyšování jejich hodnoty. Investoři mohou očekávat růst cen na úrovni 5-7% za rokTo činí tuto oblast atraktivní pro dlouhodobé investice.

---

Nové Batumi, zase nabízí dynamičtější trh s aktivní výstavbou a rozvojem infrastruktury. Zde lze očekávat výraznější nárůst hodnoty nemovitostí díky rozšiřování okolí a zlepšování infrastruktury. Předpokládaný růst cen může dosáhnout 8-10% za rokzejména v nových sídlištích s moderním vybavením.

Právní a technické nuance nákupu

Zvláštnosti registrace sekundárního bydlení ve Starém Městě

Nákup sekundárního bydlení ve Starém Batumi vyžaduje zvláštní pozornost právním a technickým aspektům. Historické nemovitosti často zahrnuje řadu nuancí, které je třeba zvážit:

1. Ověřování dokumentů: Ujistěte se, že jsou v pořádku všechny doklady o vlastnictví. Důležité je zkontrolovat vlastnické právo, zda na nemovitosti neváznou žádná břemena a zda na ní nejsou dluhy. Vyhnete se tak právním problémům v budoucnu.
2. Stav komunikací: Mnoho budov ve starém Batumi má komunikace související se stářím. Doporučuje se technická prohlídka, která posoudí stav vodovodních, elektrických a topných rozvodů. To může mít vliv na náklady na opravy, které mohou být $300-500 za metr čtvereční.
3. Historická hodnota: Historicky cenné budovy mohou vyžadovat povolení k renovaci. To může vyžadovat další čas a peníze.

Nové budovy a spolupráce s developery: na co si dát pozor

Při nákupu nemovitostí v novostavbách v Novém Batumi je důležité vzít v úvahu následující body:

1. Pověst stavitele: Prozkoumejte historii a pověst stavitele. Spolehlivé firmy poskytují záruky a dodržují termíny výstavby. Díky tomu se vyhnete riziku nedokončené stavby.
2. Existence povolení: Ujistěte se, že developer má všechna potřebná stavební povolení. To zaručuje legálnost projektu a váš klid.
3. Podmínky splátek: Mnoho developerů nabízí flexibilní podmínky splátek. To může být výhodné pro ty, kteří chtějí nemovitost splácet postupně. Věnujte pozornost úrokovým sazbám a platebním podmínkám.
4. Právní záruky: Zjistěte si právní záruky pro případ zpoždění nebo změn v projektu. Tím ochráníte svou investici a získáte jistotu do budoucna.

Znalost právních a technických aspektů nákupu nemovitosti v Batumi vám pomůže vyhnout se chybám a rozhodnout se na základě informací. Ať už se jedná o druhotné bydlení ve Starém městě nebo o novostavbu v Novém Batumi, pečlivá kontrola všech aspektů zajistí úspěšnou a bezpečnou transakci.

Skryté náklady při nákupu v různých čtvrtích

Při koupi nemovitosti v Batumi je důležité vzít v úvahu nejen cenu bytu, ale také další náklady, které mohou vzniknout. Tyto skryté náklady může mít významný dopad na celkový rozpočet nákupu.

Agenturní poplatek

Většina transakcí s nemovitostmi zahrnuje provizi za zprostředkování, která obvykle činí 1-3% hodnoty objektu. Například při koupi bytu za $100,000a provize může být až $3,000. Standardní praxí je zajistit, aby byla transakce provedena profesionálně.

Daně a státní poplatky

Při dokončování transakce je třeba zohlednit daně a státní poplatky. V Gruzii činí daň z nemovitosti přibližně 1% hodnoty domu. Jedná se o povinnou platbu, se kterou je třeba počítat v rozpočtu.

Opravy a vybavení

Po koupi bytu mohou být nutné opravy nebo úpravy. V závislosti na stavu bytu mohou být náklady na opravy následující $300-500 za metr čtvereční. To platí zejména pro sekundární bydlení ve starém Batumi, kde budovy mohou vyžadovat rekonstrukci komunikací a interiérů.

Pojištění majetku

Ačkoli pojištění nemovitosti není povinné, doporučuje se chránit vaši investici. Náklady na pojištění se mohou lišit v závislosti na rozsahu krytí a v průměru činí $200-500 ročně. To vám poskytne finanční ochranu v případě nepředvídaných okolností.

Platby za služby a údržbu

Po koupi bytu je třeba počítat také s měsíčními náklady na služby a údržbu. V moderních bytových komplexech v Novém Batumi mohou být účtovány další poplatky za ostrahu, úklid a údržbu společných prostor, které dosahují přibližně 1,5 milionu EUR. $50-100 měsíčně.

Pochopení a zohlednění skrytých nákladů při koupi nemovitosti v Batumi vám pomůže přesněji naplánovat rozpočet a vyhnout se neočekávaným výdajům. Ať už se jedná o poplatky za zprostředkování, daně, opravy nebo pojištění, tyto náklady jsou nedílnou součástí procesu koupě a je třeba je předem zvážit.

Předpověď cen: jak se změní trh ve Starém a Novém Batumi

Při analýze trhu s nemovitostmi v Batumi můžeme identifikovat několik klíčových trendů, které budou v nadcházejících letech ovlivňovat změny cen. Tyto prognózy pomohou potenciálním kupujícím a investorům činit informovaná rozhodnutí.

Staré Batumi

Stabilní růst ceny ve Starém Batumi jsou dány omezenou nabídkou a vysokou poptávkou po historických nemovitostech. Jedinečnost a kulturní hodnota této oblasti stále přitahuje místní i zahraniční kupce. Očekává se, že ceny porostou o 5-7% za rok. Důvodem je stálý zájem turistů a investorů, kteří oceňují historickou atmosféru a centrální polohu.

Nové Batumi

Trh s nemovitostmi v Novém Batumi se vyznačuje větší dynamický vývoj. Aktivně se zde staví nové obytné komplexy, což přispívá k rozšiřování a zlepšování infrastruktury. Díky tomu se předpokládá výraznější růst cen, který může dosáhnout až 8-10% za rok. Rozvoj moderní občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti činí oblast atraktivní pro mladé profesionály a rodiny.

Vliv vnějších faktorů

Trh s nemovitostmi v Batumi ovlivňují také vnější ekonomické faktory, jako je investiční atraktivita regionu a příliv turistů. Gruzie stále přitahuje zahraniční investory, což přispívá k další poptávce po nemovitostech. Kromě toho může rozvoj turistické infrastruktury a mezinárodních spojení stimulovat další růst cen.

Prognózy ukazují, že trh s nemovitostmi v Batumi se bude vyvíjet stabilně, s rozdílnou dynamikou ve Staré a Nové čtvrti. Kupující a investoři, kteří tyto trendy zohlední, budou moci využít příležitosti k úspěšným investicím. Staré Batumi nabízí stabilní a postupný růst cen, zatímco Nové Batumi nabízí vyhlídky na dynamičtější růst hodnoty nemovitostí.

Právní kontrolní seznam: co je třeba zkontrolovat v sekundárních a nových budovách

Nákup nemovitosti v Batumi, ať už se jedná o druhé bydlení nebo novostavbu, vyžaduje pečlivou právní prověrku. Tento kontrolní seznam vám pomůže vyhnout se chybám a zajistit bezpečnost transakce.

Kontrola sekundárního bydlení

1. Vlastnictví: Ujistěte se, že prodávající je právoplatným vlastníkem nemovitosti. Vyžádejte si výpis z katastru nemovitostí. Ten potvrdí, že na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena ani zástavní práva.
2. Historie zařízení: Zkontrolujte historii předchozích transakcí s danou nemovitostí. To pomůže identifikovat případné problémy, jako jsou spory o vlastnictví nebo probíhající soudní spory.
3. Dluhy za komunální služby: Ujistěte se, že nemáte žádné dluhy za služby. Vyhnete se tak nepříjemným překvapením po koupi.
4. Schválení a povolení: Pokud byly v bytě provedeny úpravy, ujistěte se, že jsou legální a mají všechna potřebná povolení.

Inspekce nových budov

1. Pověst stavitele: Prozkoumejte historii a pověst stavitele. Spolehlivé firmy poskytují záruky kvality a dodržují termíny výstavby.
2. Stavební povolení: Ujistěte se, že stavitel má všechna potřebná povolení. To zaručuje legálnost projektu a vaši bezpečnost.
3. Dohoda o držení akcií: Pečlivě si přečtěte smlouvu, abyste porozuměli platebním podmínkám, dodacím lhůtám a zárukám. Ujistěte se, že je smlouva v souladu se zákonem.
4. Právní záruky: Zjistěte si právní záruky pro případ zpoždění nebo změn v projektu. To ochrání vaši investici.

Obecná doporučení

• Konzultace s právníkem: Doporučuje se kontaktovat profesionálního právníka, aby zkontroloval všechny dokumenty a podpořil transakci. To může být nákladné $500-1000ale poskytne dodatečnou ochranu.
• Ověření statusu pozemku: Zajistěte, aby pozemek pod zařízením měl správný status a všechna potřebná stavební povolení.

Závěr

Koupě nemovitosti v Batumi je vzrušující a slibný krok, ať už za účelem bydlení nebo investice. Staré Batumi láká svou historií a stabilitou, zatímco nové Batumi nabízí moderní vybavení a perspektivy růstu. Při rozhodování je důležité zvážit všechny aspekty: od cen a právních nuancí až po skryté náklady a potenciál příjmů z pronájmu. Doufáme, že vám tento článek pomohl lépe porozumět trhu a připravit se na úspěšnou transakci. Máte-li jakékoli dotazy nebo chcete-li získat výběr aktuálních nabídek, neváhejte se obrátit na naše odborníky. Jsme vždy připraveni pomoci vám s informovaným výběrem a nalezením ideálního ubytování v Batumi.