Studio v LCD "Next Address"

🏡 Kompaktní studio s balkonem v obytném komplexu Next AddressBatumi

Na prodej útulná a funkční garsonka o rozloze 30 m² s balkonem o rozloze 6,4 m² v moderním rezidenčním komplexu Next Address v Batumi. Je to vynikající řešení pro bydlení u moře, dovolenou nebo investici s vysokým výnosem.

📐 Rozložení a výhody

• 🚪 Vstupní hala o rozloze 5,6 m² je příjemným prostorem s možností šatny.
• 🍳 Kuchyňský kout s dřezem, varnou deskou a úložným prostorem, vestavěný podél stěny - šetří místo.
• 🛋️ Obývací část zahrnuje obývací pokoj a televizní kout, který plynule přechází do prostoru na spaní.
• 🛏️ Ložnice o rozloze 17,6 m² je rozdělena do zón a nabízí možnost pohodlného umístění postele a nočního nábytku.
• 🚿 Koupelna má rozlohu 4,3 m² - je pohodlná, se sprchovým koutem, umyvadlem a místem pro pračku.
• 🌿 Balkon o rozloze 6,4 m² je příjemným doplňkem bytu: ideální pro relaxaci, kávový koutek nebo mini zahrádku.

👨‍👩‍👧 Kdo by byl vhodný pro tento byt?

• 👩‍❤️‍👨 Páry nebo individuální nájemníci - dokonale vyvážený prostor pro život u moře.
• 🧳 Turisté - komfortní prázdninové ubytování, jen pár minut od pláže.
• 💼 Investoři - plochý formát je skvělý pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking), rychlá návratnost.

📍 Výhody lokality a sídliště

• 🏖️ LCD Next Address se nachází v pěší vzdálenosti od moře a nábřeží.
• 🏙️ Moderní budova s kvalitními povrchovými úpravami, promyšlenou architekturou a dobrou zvukovou izolací.
• 🛒 V blízkosti - obchody, kavárny, lékárny, dopravní zastávky.
• 📈 Byt s balkonem a výhledem - vždy žádaný jak pro pronájem, tak pro další prodej.

📞 Skvělá příležitost koupit kompaktní, ale funkční byt u moře - jak pro osobní bydlení, tak pro stabilní příjem z pronájmu.