Estudio lacónico en la estación de 34,5 m² en "Mima Kobuleti"

Estudio conciso 

🏡 Información general
Moderno estudio superficie total 34.5 м² (residencial - 27.6 м²) en un complejo boutique Mima Kobuleti (distrito de Kobuleti, Batumi). El complejo está situado en la avenida David Agmashenebeli 305, a sólo 100 metros de la playa de guijarros. El piso se vende en el formato "marco verde" - materiales energéticamente eficientes, todas las comunicaciones (gas, agua, electricidad) están conectadas, las paredes y el suelo están preparados para el acabado. Tienes libertad para realizar tu proyecto de diseño.

📐 Diseño y ventajas
El espacio, inteligentemente diseñado, combina la zona de dormitorio, la cocina americana y el salón, sin pasillos estrechos. Gran ventana panorámica con acceso a balcón llena de luz el estudio y ofrece vistas al mar o a los verdes alrededores. Cuarto de baño ergonómico, con posibilidad de instalar una cabina de ducha. La altura del techo es de 3 metros, lo que favorece la ventilación. El "marco verde" proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, reduciendo los costes de calefacción y aire acondicionado. El complejo es de armazón monolítico, y estará terminado en 2023.

👨‍👩‍👧 Adecuado para
🔹 Familias con niños - Kobuleti es famosa por su mar limpio, sus amplias playas y su tranquilidad. Hay guarderías y escuelas cerca, y el parque de pinos es un lugar ideal para pasear. Para una familia con un niño, el estudio puede ser un buen punto de partida junto al mar. El patio del complejo tiene su propia piscina y zona infantil.
🔹 Turistas - a la playa - 1-2 minutos a pie, alrededor - cafés, tiendas, paseo marítimo. El estudio es fácil de alquilar para alquiler diario: el formato está en demanda entre las parejas y viajeros en solitario, y su propia piscina aumenta su atractivo. La proximidad a Batumi (25-30 minutos en coche) da acceso a todos los entretenimientos.
🔹 Inversores - Mima Kobuleti es un complejo boutique listo en primera línea con un número limitado de pisos (sólo 80), lo que garantiza la liquidez y la alta demanda de alquiler. Los precios en Kobuleti están aumentando en 15-20% anualmente, y la presencia de una piscina y la seguridad aumenta la tasa de alquiler.

📍 Además
Infraestructura del complejo: piscina privada, aparcamiento en el suelo, ascensor de alta velocidad, elegante vestíbulo, videovigilancia y seguridad las 24 horas. Cerca - supermercados, farmacias, paradas de autobús a Batumi, el paseo marítimo. Piso se puede especificar en la reserva - disponible de 2 a 12 pisos.

📲 ¿Quiere saber el precio exacto y las condiciones de compra? Deja una solicitud en la página web o escríbenos por WhatsApp - te enviaremos el plano, calcularemos la hipoteca o la cuota y te ayudaremos a reservar este estudio en Mima Kobuleti.