הבטחה לעסקה בטוחה ורווחית סיוע בניירת רק נכסים מיזמים אמינים
טביליסי
החל מ-64 מ"ר
טביליסיהחל מ-35 מ"ר
טביליסיהחל מ-44.9 מ"ר
טביליסיהחל מ-41.2 מ"ר
טביליסיהחל מ-43.7 מ"ר
טביליסיהחל מ-44.5 מ"ר
טביליסיהחל מ-39.5 מ"ר
באטומיהחל מ-36.08 מ"ר
טביליסיהחל מ-44.6 מ"ר
טביליסיהחל מ-37.4 מ"ר
נכס להשקעה
העברת הון לבנקים
אשרת שהייה לכל המשפחה לתקופה של 1-10 שנים
ענו על 3 שאלות - קבלו מבחר פריטים מותאם אישית
במחירי יזמים - ללא עמלה - רק נכסים מאומתים
מעוניין? לחץ על "בצע את המבחן"
אנו מתמחים בבחירת נכסים למטרותיכם - החל מהשגת היתר שהייה ועד להשקעות רווחיות. המומחיות שלנו כוללת ניתוח שוק מעמיק, בדיקת טוהר המשפטי של העסקאות. אתם מקבלים לא רק אובייקט, אלא פתרון מוכן מראש עם תמיכה מלאה "מוכנה למכירה" - החל מחיפוש ועד השגת מסמכים עבור נדל"ן.
למה כדאי לעבוד איתנו? אנו חוסכים לכם זמן, ממזערים סיכונים ומתמקדים במטרות שלכם. לקוחותינו נמנעים מבעיות נסתרות, מקבלים אסטרטגיות ותמיכה אישיות גם לאחר העסקה.
הרזידנס עזר לנו למצוא את הדירה המושלמת בטביליסי. התרשמנו מרמת המקצועיות של הצוות ומתשומת הלב שלהם לפרטים. התמיכה המצוינת בכל שלב של העסקה הייתה הפתעה נעימה. אנו ממליצים לכל מי שמחפש דיור בגאורגיה!
עבדתי עם The Residence כשקניתי בית ליד הים והייתי מאוד מרוצה. החבר'ה מכירים את התחום שלהם וסיפקו מידע מפורט על כל נכס. תודה מיוחדת ליועץ שלנו על הסבלנות והנכונות לעזור. בהחלט אחזור כשיהיה צורך ברכישה הבאה!
"הרזידנס" הם מקצוענים אמיתיים בענף הנדל"ן. הייתי במדינות שונות, אבל זו הפעם הראשונה שנתקלתי ברמת שירות כל כך גבוהה. כל הבעיות נפתרו במהירות, והרגשתי שדאגו לאינטרסים שלי. עכשיו יש לי בית נעים בבאטומי, ואני מאושר בצורה מדהימה!
עם The Residence מצאנו דירה תוך זמן קצר, וזה היה מאוד נעים. ביקור הנכס היה מאורגן ברמה הגבוהה ביותר והיועצים סיפקו את כל המידע הדרוש. הרגשנו בידיים טובות לאורך כל העסקה. בהחלט הטובים ביותר בתחומם!
סמכתי על The Residence לבחור דירה בג'ורג'יה, ולא הצטערתי! הצוות סיפק שירות מעולה והפגין רמת מקצועיות גבוהה. הם עזרו לי בכל שלב - החל מהחיפוש ועד למילוי כל המסמכים. תודה רבה על עבודה כה איכותית, אני ממליץ עליכם לחבריי!
שדרות בטומי I שדרות בטומי ממוקמות על החוף הציורי של הים השחור […]
למה כדאי להשוות נדל"ן בבטומי ובסוצ'י כשמדובר […]
למה לקחת בחשבון את כל העלויות כשבעלים של נכס בג'ורג'יה המקסימה, רבים […]
באטומי היא עיר של ניגודים, שבה מורשת היסטורית […]
גאורגיה, עם נופיה עוצרי הנשימה ותרבותה המסבירת פנים, הופכת במהירות […]
בשנת 2025, גאורגיה מחזיקה בביטחון במעמדה כאחת המדינות […]
באטומי היא לא רק העיר השנייה בגודלה בגאורגיה, […]
הזדמנות לזרים לרכוש נדל"ן בגאורגיה האם אי פעם חשבתם על רכישת […]
סוגי חשבונות בנק בג'ורג'יה כשהגעתי לראשונה ל […]
כן, זרים יכולים לקנות כל נדל"ן מלבד קרקע חקלאית. העסקה דורשת חוזה נוטריוני ורישום בעלות במרשם הציבורי (1-3 ימים). קרקע חקלאית זמינה באמצעות ישות משפטית או חכירה.
הוצאות עיקריות: ארנונה (1% מערך הרישיון), אגרת רישום (עד 370$), מע"מ (18% עבור מבנים חדשים) ושירותים משפטיים (1–3%). שנתית - ארנונה (עד 1%) ושירותים.
באטומי מתאימה להשכרה לתיירים (מחירים נמוכים יותר, ביקוש עונתי), טביליסי - להשקעה ארוכת טווח ולמחייה (שוק יציב, עלות גבוהה יותר). שתי הערים מבטיחות, אך הבחירה תלויה במטרות.
בדקו את הנכס במרשם הציבורי (בעלות, שעבודים), בקשו דרכון טכני והיתר בנייה (למבנים חדשים). הקפידו לערב עורך דין לצורך ביקורת. החברה שלנו תמיד בודקת את כל המסמכים הדרושים מהיזם.
הסיכונים העיקריים הם עיכובים במסירה או פשיטת רגל של היזם. מזערו אותם: בחרו חברות מהימנות, דרשו ערבות בנקאית ורשמו את הנכס מיד לאחר המסירה. הסוכנות שלנו תמיד מדברת בכנות על הניואנסים שיכולים להיות לכל נכס.
גאורגיה, באטומי, רחוב שריף חימשיאשווילי, בניין 1, משרד 1204
גאורגיה, באטומי, רחוב שריף חימשיאשווילי, בניין 1, משרד 1204
+995 599 050 123
קבלו פרויקטים להיתר שהייה בוואטסאפ
+995 599 050 123
hello@residence-estate.ge