Затишна 1-кімнатна квартира 52.1 м² в "Balance"

Простора однокімнатна квартира з видом 🏙️

🏡 Загальна інформація

Затишна 1-кімнатна квартира загальною площею 52.1 м² (житлова - 46.9 м²) у сучасному 27-поверховому житловому комплексі бізнес-класу Баланс від перевіреного девелопера Бакурі. Комплекс розташований у серці Батумі на вул. Важа-Пшавела, 86 - динамічному районі з розвиненою інфраструктурою, у пішій доступності від парку 6 Травня і набережної. Квартира продається у форматі "чорний каркас" - це чистий аркуш для вашого дизайну: вільне планування, підготовлене під будь-які інженерні рішення. Здача будинку планується в грудні 2027 року.

📐 Планування та переваги

Перед вами - повноцінна простора кімната, яку легко перетворити на спальню і вітальню одночасно, або залишити як єдиний світлий простір. Окрема кухня, яку не потрібно поєднувати з передпокоєм, і містка гардеробна зона - приємні бонуси, що рідко зустрічаються у квартирах такого метражу. Висота стель 3.1 метра і панорамні вікна створюють відчуття повітря і наповнюють квартиру світлом. З вікон відкривається вид на місто або зелені околиці. У вашому розпорядженні - просторий санвузол і балкон, де можна влаштувати ранкову каву або вечірній відпочинок.

👨‍👩‍👧 Кому підійде

🔹 Сім'ям із дітьми - 52 метри - це комфортна площа для пари з однією дитиною. У квартирі можна організувати дитячу зону в загальній кімнаті або виділити окрему спальню. Поруч - дитячий садок "Хакуна Матата" і школа, а в самому комплексі передбачено дитячий розвивальний центр і безпечний ігровий майданчик.
🔹 Туристам - до моря і знаменитого парку 6 Травня - 10-15 хвилин пішки. Навколо сотні кафе, ресторанів і магазинів. Така квартира користуватиметься високим попитом у сімейних пар із дітьми, що забезпечить стабільний орендний дохід цілий рік.
🔹 Інвесторам - локація в центрі Батумі зі зростаючою ціною квадратного метра (динаміка +10-15% на рік). Вхід на стадії будівництва дає змогу отримати максимальну маржу при перепродажі після здачі будинку. Орендна прибутковість - 8-12% річних.

📍 Додатково

Уся необхідна інфраструктура - під рукою: фермерський ринок і супермаркет на перших поверхах комплексу, салон краси, аптеки, зупинки громадського транспорту. До набережної та канатної дороги "Арго" - не більше 15 хвилин пішки. Підземний паркінг і цілодобове відеоспостереження забезпечать комфорт і безпеку. Поверх уточнюється при бронюванні.

📲 Хочете дізнатися точну вартість, планування та доступні варіанти розстрочки на цю квартиру? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант у Balance.