Appartement confortable d'une chambre à coucher 52.1 m² à "Balance"

Chambre spacieuse avec vue 🏙️

🏡 Informations générales

Appartement confortable d'une chambre à coucher, d'une superficie totale de 52.1 м² (résidentiel - 46.9 м²) dans un complexe résidentiel moderne de 27 étages destiné aux entreprises Équilibre par un développeur qui a fait ses preuves Bakuri. Le complexe est situé au cœur de Batumi, sur la rive gauche de la Méditerranée. ul. Vazha-Pshavela, 86 - quartier dynamique avec une infrastructure développée, à distance de marche du parc du 6 mai et de la digue. L'appartement est vendu au format "cadre noir" - est une table rase pour votre conception : un plan libre, préparé pour toutes les solutions techniques. La maison devrait être livrée en décembre 2027.

📐 Présentation et avantages

Vous disposez d'une véritable pièce spacieuse, qui peut facilement être transformée en chambre à coucher et en salle de séjour en même temps, ou laissée comme un seul espace lumineux. Une cuisine séparée, qui n'a pas besoin d'être combinée avec le couloir, et un dressing spacieux sont des bonus agréables que l'on trouve rarement dans les appartements de cette taille. Hauteur de plafond 3,1 mètres et les fenêtres panoramiques créent une sensation d'air et remplissent l'appartement de lumière. Les fenêtres offrent des vues sur la ville ou sur les environs verdoyants. L'appartement dispose d'une salle de bains spacieuse et d'un balcon où vous pourrez prendre votre café le matin ou vous détendre le soir.

👨‍👩‍👧 Convient pour

🔹 Familles avec enfants - 52 mètres est un espace confortable pour un couple avec un enfant. L'appartement peut disposer d'un espace pour les enfants dans une pièce commune ou dans une chambre séparée. Le jardin d'enfants et l'école Hakuna Matata se trouvent à proximité, et le complexe lui-même dispose d'un centre de développement pour les enfants et d'une aire de jeux sécurisée.
🔹 Touristes - à la mer et au célèbre parc du 6 mai, à 10-15 minutes à pied. Il y a des centaines de cafés, de restaurants et de magasins dans les environs. Cet appartement sera très demandé par les couples avec enfants, ce qui vous assurera un revenu locatif stable tout au long de l'année.
🔹 Investisseurs - emplacement au centre de Batumi avec un prix au mètre carré en augmentation (dynamique +10-15% par an). L'entrée dans la phase de construction permet d'obtenir la marge maximale lors de la revente après la remise de la maison. Rendement locatif - 8-12% par an.

📍 En outre

Toutes les infrastructures nécessaires sont à portée de main : marché fermier et supermarché au rez-de-chaussée du complexe, salon de beauté, pharmacies, arrêts de transports publics. Le front de mer et le téléphérique Argo sont accessibles en 15 minutes à pied. Un parking souterrain et une surveillance vidéo permanente vous apporteront confort et sécurité. Étage à préciser lors de la réservation.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact, l'agencement et les options de paiement disponibles pour cet appartement ? Il vous suffit de laisser une demande sur le site web ou de nous écrire par WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver cette option dans Balance.