Acogedor piso de 1 dormitorio y 52,1 m² en "Balance"

Amplio dormitorio con vistas 🏙️

🏡 Información general

Acogedor piso de 1 dormitorio con superficie total 52.1 м² (residencial - 46.9 м²) en un moderno complejo residencial de 27 plantas para empresas Saldo de un desarrollador probado Bakuri. El complejo está situado en el corazón de Batumi en ul. Vazha-Pshavela, 86 - barrio dinámico con infraestructura desarrollada, a poca distancia del Parque 6 de Mayo y el terraplén. El piso se vende en el formato "marco negro" - es una pizarra limpia para su diseño: trazado libre, preparado para cualquier solución de ingeniería. Está previsto que la casa se entregue en Diciembre de 2027.

📐 Diseño y ventajas

Dispone de una habitación espaciosa en toda regla, que puede convertirse fácilmente en dormitorio y salón al mismo tiempo, o dejarse como un único espacio luminoso. Una cocina independiente, que no es necesario combinar con el pasillo, y un amplio vestidor son agradables bonificaciones que rara vez se encuentran en pisos de este tamaño. Altura del techo 3,1 metros y ventanas panorámicas crean una sensación de aire y llenan el piso de luz. Las ventanas ofrecen vistas de la ciudad o de los verdes alrededores. Hay un cuarto de baño espacioso y un balcón donde puede tomar su café matutino o relajarse por la tarde.

👨‍👩‍👧 Adecuado para

🔹 Familias con niños - 52 metros es un espacio cómodo para una pareja con un niño. El piso puede tener una zona infantil en una sala común o un dormitorio independiente. La guardería y la escuela Hakuna Matata están cerca, y el propio complejo cuenta con un centro de desarrollo infantil y un parque infantil seguro.
🔹 Turistas - hasta el mar y el famoso Parque 6 de Mayo - 10-15 minutos a pie. Hay cientos de cafés, restaurantes y tiendas alrededor. Este piso tendrá una gran demanda entre las parejas con niños, lo que proporcionará una renta de alquiler estable durante todo el año.
🔹 Inversores - ubicación en el centro de Batumi con creciente precio por metro cuadrado (dinámica +10-15% por año). La entrada en la etapa de construcción permite obtener el máximo margen en la reventa después de entregar la casa. Rendimiento del alquiler - 8-12% por año.

📍 Además

Toda la infraestructura necesaria está a mano: mercado de agricultores y supermercado en las plantas bajas del complejo, salón de belleza, farmacias, paradas de transporte público. Hasta el paseo marítimo y el teleférico Argo - no más de 15 minutos a pie. Aparcamiento subterráneo y videovigilancia las 24 horas para mayor comodidad y seguridad. Piso a especificar en la reserva.

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