Acogedor estudio en el centro 31,7 m² en "Orbeliani Residence"

Acogedor estudio en el centro 🏙️

🏡 Información general

Estudio compacto con una superficie total de 31.7 м² en un complejo de apartamentos de 11 plantas Residencia Orbeliani del promotor Process Group 2025 LLC (experiencia desde 2022). El complejo está situado en el barrio de Hopa en ul. Sulkhan-Saba Orbeliani, 28 - es una zona de Batumi en dinámico desarrollo, conocida por su accesibilidad al transporte y su desarrollada infraestructura. El piso se ofrece en el formato de "marco negro" - es una base sin acabado interior, una opción ideal para quienes desean crear un diseño desde cero. Construcción con tecnología monolítica, entrega -. Diciembre de 2026. Total en la casa 71 pisosaltura del techo 2.9 мventanas panorámicas.

📐 Diseño y ventajas

El espacio del estudio está diseñado para ofrecer la máxima eficacia: una sola habitación puede dividirse fácilmente en zonas de dormitorio y de estar, y hay un cuarto de baño independiente. Balcón añadirá agradables momentos de relajación al aire libre. Ventanas panorámicas llenan la habitación de luz. La casa dispone de ascensores silenciosos de alta velocidad, sistema inteligente de aparcamiento en el suelo, videovigilancia 24/7, territorio ajardinado cerrado con parque infantil y zonas de recreo. Los locales comerciales -tiendas, cafeterías, salones de belleza- se ubicarán en las plantas bajas.

👨‍👩‍👧 Adecuado para

🔹 Familias con niños - estudio será un gran comienzo para una familia joven. Cerca se encuentran el jardín de infancia nº 20 y la escuela, así como supermercados y farmacias. El barrio de Hopa es una zona residencial tranquila y bien comunicada.
🔹 Turistas - al mar y el paseo marítimo - 15-20 minutos en autobús (parada cercana). Cerca - cafés, restaurantes, mercado "Hopa" con productos de Turquía. El estudio está en la demanda de alquiler a largo plazo de los que trabajan en la zona.
🔹 Inversores - bajo precio de entrada en la fase de construcción ($850 por m²), condiciones de pago flexibles (plazos hasta septiembre de 2027, pago escalonado 40%-30%-30%-30% o descuento por pago anticipado de 100%). La demanda de alquiler en la zona es estable debido a la proximidad al centro de transporte y a la infraestructura comercial. El rendimiento previsto es de 8-10% anuales.

📍 Además

Infraestructura cercana: supermercados, farmacias, cafeterías, paradas de autobús # 4,2,9,12,16 (al centro y al paseo marítimo). Jardín de infancia № 20 y la escuela - a poca distancia. En el complejo - aparcamiento, video vigilancia, seguridad. Piso se especifica al hacer la reserva.

📲 ¿Quieres saber el precio exacto y las condiciones de compra de este estudio? Sólo tienes que dejar una solicitud en la página web o escribirnos en WhatsApp - te enviaremos todos los detalles y te ayudaremos a reservar esta opción en Residencia Orbeliani.