Merkezde rahat stüdyo 31,7 m² içinde "Orbeliani Residence"

Merkezde rahat stüdyo 🏙️

🏡 Genel bilgi

Toplam alana sahip kompakt stüdyo 31.7 м² 11 katlı bir apartman kompleksinde Orbeliani Residence geliştirici Process Group 2025 LLC'den (2022'den beri deneyim). Kompleks şu mahallede yer almaktadır Hopa at ul. Sulkhan-Saba Orbeliani, 28 - Batum'un ulaşım kolaylığı ve gelişmiş altyapısı ile bilinen, dinamik olarak gelişen bir bölgesidir. Daire şu formatta sunulmaktadır "siyah çerçeve" - sıfırdan bir tasarım oluşturmak isteyenler için ideal bir seçenek olan iç kaplaması olmayan bir tabandır. Monolitik teknoloji ile inşaat, teslimat - Aralık 2026. Evdeki toplam 71 dairetavan yüksekliği 2.9 мpanoramik pencereler.

📐 Düzen ve avantajlar

Stüdyo alanı maksimum verimlilik için tasarlanmıştır: tek bir oda kolayca uyku ve yaşam alanlarına ayrılabilir, ayrı bir banyo vardır. Balkon temiz havada keyifli rahatlama anları katacaktır. Panoramik pencereler odayı ışıkla doldurur. Evin sessiz yüksek hızlı asansörleri, akıllı zemin park sistemi, 7/24 video gözetimi, çocuk oyun alanı ve rekreasyon alanları ile kapalı peyzajlı bölgesi vardır. Ticari tesisler - mağazalar, kafeler, güzellik salonları - zemin katlarda yer alacaktır.

👨‍👩‍👧 Şunlar için uygundur

🔹 Çocuklu aileler - stüdyo genç bir aile için harika bir başlangıç olacaktır. Yakınlarda 20 numaralı anaokulu ve okulun yanı sıra süpermarketler ve eczaneler bulunmaktadır. Hopa mahallesi, iyi ulaşım erişilebilirliğine sahip sakin bir yerleşim kümesidir.
🔹 Turistler - denize ve sahile - otobüsle 15-20 dakika (yakındaki durak). Yakınlarda - kafeler, restoranlar, Türkiye'den malların bulunduğu "Hopa" pazarı. Stüdyo, bölgede çalışanlardan uzun süreli kira talebinde bulunmaktadır.
🔹 Yatırımcılar - İnşaat aşamasında düşük giriş fiyatı (m² başına $850), esnek ödeme koşulları (Eylül 2027'ye kadar taksitler, aşamalı ödeme 40%-30%-30%-30% veya 100% ön ödeme için indirim). Bölgedeki kira talebi, ulaşım merkezine ve ticari altyapıya yakınlık nedeniyle istikrarlıdır. Beklenen getiri yıllık 8-10%'dir.

📍 Ek olarak

Yakındaki altyapı: süpermarketler, eczaneler, kafeler, 4,2,9,12,16 numaralı otobüs durakları (merkeze ve sahile). Anaokulu № 20 ve okul - yürüme mesafesinde. Komplekste - otopark, video gözetimi, güvenlik. Rezervasyon sırasında kat belirtilir.

📲 Bu stüdyonun tam fiyatını ve satın alma koşullarını bilmek ister misiniz? Sadece web sitesinde bir istek bırakın veya WhatsApp'ta bize yazın - tüm detayları göndereceğiz ve Orbeliani Residence'da bu seçeneği rezerve etmenize yardımcı olacağız.