Studio lumineux avec vue 31.7 m² en "Mardi Residence"

Studio avec vue sur la mer 🌅

🏡 Informations générales
Studio lumineux d'une superficie totale de 31.7 м² (résidentiel - 27.6 м², balcon 4.1 м²) dans un complexe d'appartements de 30 étages Résidence Mardi d'un promoteur éprouvé, Mardi Holding (plus de 30 ans sur le marché). Le complexe est situé dans un quartier écologiquement propre. Makhinjauri au 3 Akhalgazrdoba Street - à quelques minutes de la plage et avec vue sur la mer et les montagnes. L'appartement peut être acheté en deux variantes : "cadre blanc" (murs et sols nivelés, câblage) ou "rénovation complète". (logement clé en main). La construction est réalisée à l'aide de la technologie du cadre monolithique, avec l'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement et de systèmes "maison intelligente". IVème trimestre 2027.

📐 Présentation et avantages
Devant vous se trouve un espace bien pensé où chaque mètre carré travaille pour votre confort. Le studio est facilement divisé en zones de couchage et de séjour, il y a une salle de bains séparée et une salle d'eau. balcon 4.1 m² - l'endroit idéal pour prendre un café le matin ou se détendre le soir avec une vue sur la mer. Les fenêtres panoramiques inondent l'appartement de lumière et la hauteur des plafonds crée une sensation d'air. L'immeuble dispose d'ascenseurs à grande vitesse, d'une surveillance vidéo 24h/24 et 7j/7 et d'une zone privée avec accès à l'infrastructure du quartier.

👨‍👩‍👧 Convient pour
🔹 Familles avec enfants - Le studio sera un point de départ idéal pour une jeune famille. Makhinjauri est réputé pour son calme, son air pur et sa grande plage avec une entrée douce dans la mer. À proximité, vous trouverez des jardins d'enfants, des écoles, ainsi que la célèbre pinède où vous pourrez vous promener. Le centre de Batumi se trouve à 10-15 minutes en voiture ou en marshrutka.
🔹 Touristes - à la plage - 3-5 minutes à pied. Il y a des cafés, des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, des arrêts de transports publics et une gare. Le studio est très demandé par les touristes, et le format "réparation complète" vous permet de commencer à le louer immédiatement après avoir reçu les clés.
🔹 Investisseurs - Mardi Residence est un projet d'un promoteur qui a 30 ans d'expérience, ce qui minimise les risques. Le quartier de Makhinjauri se développe activement, les prix de l'immobilier augmentant de 10-15% par an. L'entrée dans la phase de construction vous permet de fixer un prix favorable, et à la livraison de la maison en 2027, la valeur augmentera d'au moins 20-25%. Le rendement locatif attendu est de 8-12% par an.

📍 En outre
Infrastructure de la région : supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, jardins d'enfants, écoles, gare ferroviaire "Makhinjauri", navettes vers le centre et l'aéroport. À proximité, le jardin botanique de Batumi (10-15 minutes en voiture). Le complexe dispose d'un parking privé et d'un système "smart home". Étage à préciser lors de la réservation - options disponibles avec vue panoramique sur la mer.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact, l'aménagement et les modalités de paiement de ce studio ? Laissez-nous une demande sur le site web ou écrivez-nous par WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver cette option à Mardi Residence.