Jasne studio z widokiem o powierzchni 31,7 m² w "Mardi Residence"

Studio z widokiem na morze 🌅

🏡 Informacje ogólne
Jasne studio o łącznej powierzchni 31.7 м² (mieszkaniowy - 27.6 м²balkon 4.1 м²) w 30-piętrowym kompleksie apartamentów Mardi Residence od sprawdzonego dewelopera Mardi Holding (ponad 30 lat na rynku). Kompleks znajduje się w ekologicznie czystej okolicy Makhinjauri przy ulicy Akhalgazrdoba 3 - zaledwie kilka minut od plaży, z widokiem na morze i góry. Mieszkanie można kupić w dwóch wariantach: "biała ramka" (wyrównane ściany i podłoga, okablowanie) lub "całkowita renowacja". (mieszkania pod klucz). Budowa odbywa się w technologii szkieletu monolitycznego z wykorzystaniem ekologicznych materiałów i systemów "inteligentnego domu". IV kwartał 2027 r..

📐 Układ i korzyści
Przed Tobą dobrze przemyślana przestrzeń, w której każdy metr kwadratowy pracuje na Twój komfort. Studio można łatwo podzielić na część sypialną i dzienną, jest oddzielna łazienka i łazienka z prysznicem. balkon 4,1 m² - Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na morze. Panoramiczne okna wypełniają mieszkanie światłem, a wysokość sufitów stwarza wrażenie powietrza. Budynek wyposażony jest w szybkobieżne windy, całodobowy monitoring oraz prywatną strefę z dostępem do infrastruktury dzielnicy.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla
🔹 Rodziny z dziećmi - Studio będzie idealnym początkiem dla młodej rodziny. Makhinjauri słynie z ciszy, czystego powietrza i szerokiej plaży z łagodnym wejściem do morza. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, a także słynny sosnowy gaj do spacerów. Do centrum Batumi - 10-15 minut samochodem lub marszrutką.
🔹 Turyści - do plaży - 3-5 minut pieszo. W pobliżu znajdują się kawiarnie, restauracje, supermarkety, apteki, przystanki komunikacji miejskiej i dworzec kolejowy. Studio jest poszukiwane przez turystów, a format "pełnej naprawy" pozwala na rozpoczęcie wynajmu natychmiast po otrzymaniu kluczy.
🔹 Inwestorzy - Mardi Residence to projekt dewelopera z 30-letnią historią, co minimalizuje ryzyko. Okolica Makhinjauri aktywnie się rozwija, a ceny nieruchomości rosną o 10-15% rocznie. Wejście na etap budowy pozwala na ustalenie korzystnej ceny, a do momentu oddania domu do użytku w 2027 r. wartość wzrośnie o co najmniej 20-25%. Oczekiwana rentowność najmu wynosi 8-12% rocznie.

📍 Dodatkowo
Infrastruktura okolicy: supermarkety, apteki, kawiarnie, restauracje, przedszkola, szkoły, stacja kolejowa "Makhinjauri", autobusy wahadłowe do centrum i na lotnisko. W pobliżu - Ogród Botaniczny Batumi (10-15 minut jazdy samochodem). Kompleks zapewnia prywatny parking i system "inteligentnego domu". Piętro należy określić podczas rezerwacji - dostępne opcje z panoramicznym widokiem na morze.

📲 Chcesz poznać dokładną cenę, układ i warunki ratalne tego studia? Po prostu zostaw zapytanie na stronie lub napisz do nas w WhatsApp - prześlemy wszystkie szczegóły i pomożemy Ci zarezerwować tę opcję w Mardi Residence.