סטודיו מואר עם נוף, 31.7 מ"ר ב- "Mardi Residence"

סטודיו עם נוף לים 🌅

🏡 מידע כללי
סטודיו מואר בשטח כולל של 31.7 מ"ר (מגורים — 27.6 מ"ר, מרפסת 4.1 מ"ר) במתחם מגורים בן 30 קומות מארדי רזידנס מאת חברת הנדל"ן המוכרת Mardi Holding (הפועלת בשוק למעלה מ-30 שנה). המתחם ממוקם באזור נקי מבחינה סביבתית מחינג'אורי ברחוב אחלגזרדובה 3 — במרחק של דקות ספורות בלבד מהחוף, עם נוף לים ולהרים. ניתן לרכוש את הדירה בשתי אפשרויות: "שלד לבן" (קירות ורצפה מפולסים, תשתיות מותקנות) או "שיפוץ מלא" (דירות מוכנות למגורים). הבנייה מתבצעת בטכנולוגיית שלד מונוליטי, תוך שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה ובמערכות "בית חכם", והמסירה — הרבעון הרביעי של שנת 2027.

📐 פריסה ויתרונות
לפניכם חלל מתוכנן בקפידה, שבו כל מטר רבוע נועד להבטיח את נוחיותכם. הדירה מחולקת בקלות לאזור שינה ולאזור סלון, ויש בה חדר רחצה נפרד ו מרפסת בגודל 4.1 מ"ר — מקום מצוין לקפה של בוקר או למנוחה בערב מול נוף הים. חלונות פנורמיים ממלאים את הדירה באור, וגובה התקרות יוצר תחושה של מרחב. בבניין יש מעליות מהירות, מעקב וידאו 24/7, וכן שטח פרטי עם גישה לתשתיות האזור.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות עם ילדים — הדירה תהיה התחלה מושלמת למשפחה צעירה. מהינדז'אורי ידועה בשקט, באוויר הצח ובחוף הרחב עם הכניסה המתונה לים. בסביבה יש גני ילדים, בתי ספר, וכן חורשת האורנים המפורסמת, המזמינה לטיולים. הנסיעה למרכז באטומי אורכת 10–15 דקות ברכב או במיניבוס.
🔹 לתיירים — 3–5 דקות הליכה לחוף הים. בסביבה יש בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים, בתי מרקחת, תחנות תחבורה ציבורית ותחנת רכבת. הדירה זוכה לביקוש רב בקרב תיירים, והיות והיא עברה שיפוץ מלא, ניתן להתחיל להשכיר אותה מיד לאחר קבלת המפתחות.
🔹 למשקיעים — "Mardi Residence" הוא פרויקט של יזם בעל 30 שנות ניסיון, מה שמצמצם את הסיכונים. אזור מהינדג'אורי נמצא בתהליך פיתוח נמרץ, ומחירי הנדל"ן בו עולים ב-10–15% מדי שנה. כניסה לפרויקט בשלב הבנייה מאפשרת להבטיח מחיר משתלם, ועד למסירת הבניין בשנת 2027 הערך יעלה ב-20–25% לפחות. תשואת השכירות הצפויה היא 8–12% בשנה.

📍 בְּנוֹסַף
תשתיות האזור: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, מסעדות, גני ילדים, בתי ספר, תחנת הרכבת "מהינדז'אורי", תחנות אוטובוס למרכז העיר ולשדה התעופה. בקרבת מקום — הגן הבוטני של באטומי (10–15 דקות נסיעה). במתחם יש חניות פרטיות ומערכת "בית חכם". הקומה תובהר בעת ההזמנה — ישנן אפשרויות עם נוף פנורמי לים.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת הסטודיו הזו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה בווטסאפ — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונעזור לכם להזמין את הדירה הזו במרדי רזידנס.