Světlé studio s výhledem 31,7 m² v "Mardi Residence"

Studio s výhledem na moře 🌅

🏡 Obecné informace
Světlé studio o celkové ploše 31.7 м² (rezidenční - 27.6 м², balkon 4.1 м²) ve 30patrovém bytovém komplexu Rezidence Mardi od osvědčeného vývojáře Mardi Holding (více než 30 let na trhu). Komplex se nachází v ekologicky čisté čtvrti. Makhinjauri v ulici Akhalgazrdoba 3 - jen několik minut od pláže a s výhledem na moře a hory. Byt je možné zakoupit ve dvou variantách: "bílý rám" (vyrovnané stěny a podlahy, elektroinstalace) nebo "kompletní renovace". (bydlení na klíč). Stavba je realizována monolitickou rámovou technologií s využitím ekologických materiálů a systémů "chytrého domu". IV. čtvrtletí 2027.

📐 Rozložení a výhody
Před vámi je promyšlený prostor, kde každý metr čtvereční slouží vašemu pohodlí. Studio je snadno rozděleno na spací a obývací část, má samostatnou koupelnu a koupelnu s vanou. balkon 4,1 m² - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem na moře. Panoramatická okna naplňují byt světlem a výška stropů vytváří pocit vzdušnosti. Budova má vysokorychlostní výtahy, nepřetržitý kamerový dohled a soukromý prostor s přístupem k infrastruktuře čtvrti.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
🔹 Rodiny s dětmi - Studio je ideálním startovním místem pro mladou rodinu. Makhinjauri je známé svým klidem, čistým vzduchem a širokou pláží s pozvolným vstupem do moře. V blízkosti se nachází školky, školy a také proslulý borový háj na procházky. Do centra Batumi - 10-15 minut autem nebo maršutkou.
🔹 Turisté - na pláž - 3-5 minut pěšky. V okolí jsou kavárny, restaurace, supermarkety, lékárny, zastávky veřejné dopravy a vlakové nádraží. Studio je mezi turisty žádané a formát "kompletní oprava" umožňuje začít ho pronajímat ihned po obdržení klíčů.
🔹 Investoři - Mardi Residence je projektem developera s 30letou historií, který minimalizuje rizika. Čtvrť Makhinjauri se aktivně rozvíjí a ceny nemovitostí se zvyšují o 10-15% ročně. Vstup ve fázi výstavby umožňuje zafixovat výhodnou cenu a do předání domu v roce 2027 se hodnota zvýší minimálně o 20-25%. Očekávaný výnos z pronájmu je 8-12% ročně.

📍 Kromě toho
Infrastruktura oblasti: supermarkety, lékárny, kavárny, restaurace, školky, školy, železniční stanice "Machinjauri", kyvadlová doprava do centra a na letiště. V blízkosti - botanická zahrada Batumi (10-15 minut jízdy autem). Komplex poskytuje soukromé parkoviště a systém "chytré domácnosti". Patro je třeba upřesnit při rezervaci - k dispozici varianty s panoramatickým výhledem na moře.

📲 Chcete znát přesnou cenu, rozložení a podmínky splátek tohoto studia? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat přes WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tuto možnost v Mardi Residence.