Світла студія з видом 31.7 м² у "Mardi Residence"

Студія з видом на море 🌅

🏡 Загальна інформація
Світла студія загальною площею 31.7 м² (житлова - 27.6 м², балкон 4.1 м²) у 30-поверховому житловому комплексі Резиденція Марді від перевіреного девелопера Mardi Holding (понад 30 років на ринку). Комплекс розташований в екологічно чистому районі Махінджаурі на вулиці Ахалгазрдоба, 3 - лише за кілька хвилин від пляжу і з видом на море і гори. Квартиру можна придбати у двох варіантах: "білий каркас" (вирівняні стіни та підлога, розведені комунікації) або "повний ремонт" (готове житло під ключ). Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією із застосуванням екологічних матеріалів і систем "розумного будинку", здача - IV квартал 2027 року.

📐 Планування та переваги
Перед вами - продуманий простір, де кожен квадратний метр працює на ваш комфорт. Студія легко зонується на спальну і вітальню зони, є окремий санвузол і балкон 4.1 м² - чудове місце для ранкової кави або вечірнього відпочинку з видом на море. Панорамні вікна наповнюють квартиру світлом, а висота стель створює відчуття повітря. У будинку - швидкісні ліфти, відеоспостереження 24/7, а також приватна територія з доступом до інфраструктури району.

👨‍👩‍👧 Кому підійде
🔹 Сім'ям із дітьми - студія стане ідеальним стартом для молодої сім'ї. Махінджаурі славиться тишею, чистим повітрям і широким пляжем із пологим входом у море. Поруч - дитячі садки, школи, а також знаменитий сосновий гай для прогулянок. До центру Батумі - 10-15 хвилин на машині або маршрутці.
🔹 Туристам - до пляжу - 3-5 хвилин пішки. Навколо - кафе, ресторани, супермаркети, аптеки, зупинки громадського транспорту та залізнична станція. Студія користується попитом у туристів, а формат "повний ремонт" дозволяє почати здавати її в оренду відразу після отримання ключів.
🔹 Інвесторам - Mardi Residence - це проєкт від девелопера з 30-річною історією, що мінімізує ризики. Район Махінджаурі активно розвивається, ціни на нерухомість зростають на 10-15% щорічно. Вхід на стадії будівництва дає змогу зафіксувати вигідну ціну, а до здачі будинку 2027 року вартість зросте щонайменше на 20-25%. Очікувана орендна прибутковість - 8-12% річних.

📍 Додатково
Інфраструктура району: супермаркети, аптеки, кафе, ресторани, дитячі садки, школи, залізнична станція "Махінджаурі", зупинки маршруток до центру й аеропорту. Поруч - Батумський ботанічний сад (10-15 хвилин на машині). У комплексі передбачені приватні паркування і система "розумний дім". Поверх уточнюється при бронюванні - в наявності варіанти з панорамним видом на море.

📲 Хочете дізнатися точну вартість, планування та умови розстрочки на цю студію? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант у Mardi Residence.