Светлая студия с видом 31.7 м² в "Mardi Residence"

Студия с видом на море 🌅

🏡 Общая информация
Светлая студия общей площадью 31.7 м² (жилая — 27.6 м², балкон 4.1 м²) в 30-этажном жилом комплексе Mardi Residence от проверенного девелопера Mardi Holding (более 30 лет на рынке). Комплекс расположен в экологически чистом районе Махинджаури на улице Ахалгазрдоба, 3 — всего в нескольких минутах от пляжа и с видом на море и горы. Квартиру можно приобрести в двух вариантах: «белый каркас» (выровненные стены и пол, разведённые коммуникации) или «полный ремонт» (готовое жильё под ключ). Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии с применением экологичных материалов и систем «умного дома», сдача — IV квартал 2027 года.

📐 Планировка и преимущества
Перед вами — продуманное пространство, где каждый квадратный метр работает на ваш комфорт. Студия легко зонируется на спальную и гостиную зоны, есть отдельный санузел и балкон 4.1 м² — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на море. Панорамные окна наполняют квартиру светом, а высота потолков создаёт ощущение воздуха. В доме — скоростные лифты, видеонаблюдение 24/7, а также приватная территория с доступом к инфраструктуре района.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт
🔹 Семьям с детьми — студия станет идеальным стартом для молодой семьи. Махинджаури славится тишиной, чистым воздухом и широким пляжем с пологим входом в море. Рядом — детские сады, школы, а также знаменитая сосновая роща для прогулок. До центра Батуми — 10–15 минут на машине или маршрутке.
🔹 Туристам — до пляжа — 3–5 минут пешком. Вокруг — кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и железнодорожная станция. Студия востребована у туристов, а формат «полный ремонт» позволяет начать сдавать её в аренду сразу после получения ключей.
🔹 Инвесторам — Mardi Residence — это проект от девелопера с 30-летней историей, что минимизирует риски. Район Махинджаури активно развивается, цены на недвижимость растут на 10–15% ежегодно. Вход на стадии строительства позволяет зафиксировать выгодную цену, а к сдаче дома в 2027 году стоимость вырастет минимум на 20–25%. Ожидаемая арендная доходность — 8–12% годовых.

📍 Дополнительно
Инфраструктура района: супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, детские сады, школы, железнодорожная станция «Махинджаури», остановки маршруток до центра и аэропорта. Рядом — Батумский ботанический сад (10–15 минут на машине). В комплексе предусмотрены приватные парковки и система «умный дом». Этаж уточняется при бронировании — в наличии варианты с панорамным видом на море.

📲 Хотите узнать точную стоимость, планировку и условия рассрочки на эту студию? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот вариант в Mardi Residence.