דירת חדר מרווחת בעיר העתיקה, 41.06 מ"ר ב- "Kutkhe"

מִן $47 219

$1 150/מ"ר

בקשו מחיר עדכני וזמינות של הנכס בוואטסאפ

באטומי, העיר העתיקה

Kutkhe

41.06 מ"ר

בבנייה

מאפייני אובייקט

שאל שאלה על החפץ

מפתח: Next Time

שׁוּק: יְסוֹדִי

מְדִינָה: לא דורש תיקון

עיר: באטומי, העיר העתיקה

מְרוּבָּע: 41.06 מ"ר

סוג הנכס: דירה

סטטוס הנכס: בבנייה

עוד על קומפלקס מגורים זה

פריסות

שאל שאלה לגבי הפריסות

כל הפריסות במתחם זה

מִקוּם

מקומות בקרבת מקום

נְמַל תְעוּפָה

11 דקות

סוּפֶּרמַרקֶט

5 דקות.

בֵּית חוֹלִים

4 דקות

בֵּית סֵפֶר

5 דקות.

גַן יְלָדִים

9 דקות.

קניון

5 דקות.

תוכנית תשלום

מחיר החל מ$47 219

תנאים ותוכניות תשלום משתנים באופן קבוע, המומחה שלנו יספק מידע עדכני.

תשלום ראשוני

30%

תוכנית תשלומים ללא ריבית מהיזם

70%

תכונות נוספות

דירת חדר מרווחת בעיר העתיקה 🏛️

🏡 מידע כללי

דירת חדר מוארת בשטח כולל של 41.06 מ"ר (מגורים — 34.97 מ"ר) במתחם מגורים בן 15 קומות KUTKHE מהמפתח בפעם הבאה (פועלת בשוק מאז 2015, 4 פרויקטים שהושלמו). המתחם ממוקם ב- העיר העתיקה של באטומי — בלב העיר, שם הארכיטקטורה ההיסטורית והסמטאות המרוצפות והנעימות משתלבות עם התשתית המודרנית. הדירה מוצעת בפורמט "שלד לבן" — קירות ורצפה מפולסים, תשתיות מותקנות, מוכן לגימור סופי. זהו פרויקט בבנייה, אשר מסירתו מתוכננת ל- שנת 2026.

📐 פריסה ויתרונות

לרשותכם — חדר שינה נפרד, המופרדת מהסלון, מה שמקנה פרטיות אמיתית. הסלון המרווח מחובר למטבח — מרחב נוח לארוחות ערב ולמפגשים עם חברים. חדר רחצה נפרד, מבואה מרווחת עם מקום לארון בגדים, וכן מרפסת, ממנו נשקף נוף של הבניינים ההיסטוריים בעיר העתיקה. תקרות גבוהות וחלונות פנורמיים ממלאים את הדירה באור. בבניין יש מערך מעקב וידאו 24/7, חצר מטופחת עם שטחים ירוקים וחניון מאובטח. במתחם 15 קומות בסך הכל, מה שמבטיח נופים פנורמיים וצפיפות מגורים נוחה.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?

🔹 למשפחות עם ילדים — חדר שינה נפרד מאפשר להורים ולילד ליהנות ממרחב אישי. העיר העתיקה מתאפיינת ברחובות שקטים ובטוחים, הרחק מכבישים ראשיים רועשים. בסביבה יש בתי ספר, גני ילדים, וכן פארק ה-6 במאי וטיילת להליכה.
🔹 לתיירים — 10–15 דקות הליכה לים ולשדרת באטומי המפורסמת. בסביבה יש מאות בתי קפה, מסעדות, חנויות יין וחנויות. דירה עם חדר שינה נפרד מבוקשת בקרב זוגות ומשפחות, ומבטיחה דמי שכירות גבוהים ותפוסה יציבה לאורך כל השנה.
🔹 למשקיעים — העיר העתיקה היא לב ליבה של באטומי, עם נזילות בלתי פוסקת וביקוש הולך וגדל. המחירים כאן עולים מדי שנה ב-10–15%. כניסה בשלב הבנייה מאפשרת לקבע מחיר הנמוך ב-20–25% מהמחיר בשוק. תשואת השכירות הצפויה היא 8–12% בשנה.

📍 בְּנוֹסַף

תשתית האזור מצוינת: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, מסעדות, בנקים ותחנות תחבורה ציבורית — הכול במרחק הליכה. הטיילת, פארק ה-6 במאי ורכבל "ארגו" נמצאים במרחק של 10–15 דקות הליכה. בתוך המתחם עצמו — שטח מאובטח, מעקב וידאו 24/7, חניה. הקומה תצוין בעת ההזמנה.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה של דירה זו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו ב-KUTKHE.