Spaziosa camera da letto nel centro storico 41,06 m² in "Kutkhe"

Spaziosa camera da letto nel centro storico 🏛️

🏡 Informazioni generali

Luminoso appartamento con 1 camera da letto e superficie totale 41.06 м² (residenziale) 34.97 м²) in un complesso di appartamenti di 15 piani KUTKHE dal costruttore La prossima volta (sul mercato dal 2015, 4 progetti completati). Il complesso si trova a Città vecchia di Batumi - nel cuore della città, dove l'architettura storica e le accoglienti strade acciottolate confinano con le moderne infrastrutture. L'appartamento viene offerto nel formato "cornice bianca" - pareti e pavimenti livellati, comunicazioni, pronti per la finitura. L'immobile è in fase di costruzione e la consegna è prevista per le seguenti date 2026.

📐 Layout e vantaggi

A vostra disposizione - camera da letto separataL'ampio soggiorno è isolato dal salotto, garantendo una vera e propria privacy. L'ampio soggiorno è unito alla cucina: uno spazio comodo per cene e incontri con gli amici. Bagno separato, ampio ingresso con cabina armadio, e inoltre balconeI soffitti alti e le finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce. I soffitti alti e le finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce. In casa - videosorveglianza 24/7, cortile paesaggistico con aree verdi e parcheggio sicuro. Il complesso ha un totale di 15 piani, che garantiscono viste panoramiche e una confortevole densità di occupazione.

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini - Una camera da letto separata permette ai genitori e al bambino di avere il proprio spazio privato. Il centro storico è tranquillo, con strade sicure e lontane dalle rumorose autostrade. Nelle vicinanze si trovano scuole e asili, nonché il Parco del 6 maggio e il lungomare per passeggiare.
🔹 Turisti - al mare e al famoso Batumi Boulevard - 10-15 minuti a piedi. Nei dintorni ci sono centinaia di caffè, ristoranti, cantine e negozi. L'appartamento con una camera da letto separata è molto richiesto da coppie e famiglie e garantisce un assegno di affitto elevato e un'occupazione stabile durante tutto l'anno.
🔹 Investitori - La Città Vecchia è il cuore di Batumi, con una liquidità eterna e una domanda crescente. I prezzi qui crescono di 10-15% all'anno. L'ingresso in fase di costruzione consente di fissare il prezzo al di sotto del mercato di 20-25%. I rendimenti locativi attesi sono di 8-12% all'anno.

📍 Inoltre

Le infrastrutture della zona sono al top: supermercati, farmacie, caffè, ristoranti, banche, fermate dei mezzi pubblici - tutti raggiungibili a piedi. Per raggiungere l'argine, il parco 6 maggio e la funivia "Argo" - 10-15 minuti a piedi. Nel complesso - territorio custodito, videosorveglianza 24/7, parcheggio. Il piano è specificato al momento della prenotazione.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto e le condizioni di acquisto di questo appartamento? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp - vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione a KUTKHE.