Chambre à coucher spacieuse dans la vieille ville 41,06 m² en "Kutkhe"

Chambre spacieuse dans la vieille ville 🏛️

🏡 Informations générales

Appartement lumineux d'une chambre à coucher d'une superficie totale de 41.06 м² (résidentiel - 34.97 м²) dans un complexe d'appartements de 15 étages KUTKHE du constructeur La prochaine fois (sur le marché depuis 2015, 4 projets achevés). Le complexe est situé à Vieille ville de Batumi - au cœur de la ville, où l'architecture historique et les jolies rues pavées côtoient les infrastructures modernes. L'appartement est proposé sous la forme de "cadre blanc" - murs et sols nivelés, communications, prêts pour la finition. La propriété est en cours de construction et devrait être livrée aux dates suivantes 2026.

📐 Présentation et avantages

A votre disposition - chambre séparéeLa salle de séjour spacieuse est isolée du salon, ce qui lui confère une réelle intimité. Le salon spacieux est combiné avec la cuisine - un espace pratique pour les dîners et les réunions entre amis. Salle de bains séparée, hall d'entrée spacieux avec un dressing, ainsi que des toilettes. balconLes hauts plafonds et les fenêtres panoramiques inondent l'appartement de lumière. Les hauts plafonds et les fenêtres panoramiques remplissent l'appartement de lumière. Dans la maison - surveillance vidéo 24/7, cour paysagée avec espaces verts et parking sécurisé. Le complexe compte un total de 15 étages, ce qui offre des vues panoramiques et une densité d'occupation confortable.

👨‍👩‍👧 Convient pour

🔹 Familles avec enfants - Une chambre séparée permet aux parents et à l'enfant d'avoir leur propre espace privé. La vieille ville est calme, les rues sont sûres et éloignées des autoroutes bruyantes. Vous trouverez à proximité des écoles, des jardins d'enfants, ainsi que le parc du 6 mai et la promenade pour vous promener.
🔹 Touristes - à la mer et au célèbre Batumi Boulevard - 10-15 minutes à pied. Vous trouverez des centaines de cafés, de restaurants, d'établissements vinicoles et de magasins dans les environs. L'appartement avec une chambre séparée est très demandé par les couples et les familles, ce qui permet d'obtenir un loyer élevé et un taux d'occupation stable tout au long de l'année.
🔹 Investisseurs - La vieille ville est le cœur de Batumi, avec une liquidité éternelle et une demande croissante. Les prix y augmentent de 10-15% par an. L'entrée dans la phase de construction vous permet de fixer le prix en dessous du marché de 20-25%. Les rendements locatifs attendus sont de 8-12% par an.

📍 En outre

L'infrastructure du quartier est optimale : supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, banques, arrêts de transports publics - tout est accessible à pied. Le quai, le parc du 6 mai et le téléphérique "Argo" sont à 10-15 minutes à pied. Dans le complexe - territoire gardé, surveillance vidéo 24/7, parking. L'étage est spécifié lors de la réservation.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact et les conditions d'achat de cet appartement ? Laissez-nous une demande sur le site web ou écrivez-nous par WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver cette option à KUTKHE.