Przestronne studio na poddaszu o powierzchni od 40,06 m² w "NEXT Gardens"

Przestronne studio na poddaszu

Działka w Ogrodach NEXT to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących swobody formatu. Przestronne studio z powiększoną częścią dzienną, w którym otrzymujesz rzadką zaletę dla tego typu mieszkań - możliwość stworzenia pełnowartościowej wielofunkcyjnej przestrzeni do życia, pracy i relaksu bez rezygnacji z głównego atutu Gonio - widoku na góry.

⛰️ Istota wniosku

• Projekt: następne ogrody

• Typ: Przestronne studio z powiększoną częścią dzienną i balkonem

• Powierzchnia brutto: od 40,06 m²

• Balkon: 5,39 m² (loggia z widokiem na kamerę)

• Okolica: Gonio, historyczna i ekologiczna strefa turystyczna

• Blok: B

• Kluczowa funkcja: Rozszerzona przestrzeń mieszkalna w formacie studio z panoramą gór.

🏠 Przestrzeń kreatywna (34,67 m²)

• Część dzienna w formacie loftu: Ponad 34 metry kwadratowe wolnej przestrzeni to płótno dla Twojego projektu. Można tu łatwo i wygodnie zaaranżować pełne łóżko, sofę, stół jadalny i ergonomiczne biuro przy oknie. Wysokie sufity i jasne wykończenia potęgują wrażenie przestronności.

• Funkcjonalna kuchnia: Kuchnia liniowa lub narożna harmonijnie integruje się z przestrzenią, zachowując jej integralność i zapewniając wszystkie niezbędne urządzenia do gotowania.

• Balkon we wnęce (5,39 m²): Przytulna, osłonięta loggia to idealne miejsce na poranny rytuał z filiżanką kawy lub wieczorną refleksję. Służy jako cichy punkt do kontemplacji bez zakłócania harmonii dużej przestrzeni wewnętrznej.

🌄 Filozofia bezpłatnego planu
To studio łamie stereotypy. Nie jest to ciasny pokój, ale przestronne mieszkanie transformatorowe bez wewnętrznych granic. To Ty decydujesz, gdzie będzie Twoja sypialnia, salon czy biuro, a majestatyczne pasma górskie za panoramicznymi przeszkleniami pozostają stałym tłem dla każdej aranżacji.

📈 Efektywność inwestycyjna rozszerzonego formatu

• Unikalna pozycja rynkowa: Studio o powierzchni ponad 40 m² to rzadki, bardziej komfortowy i dojrzały format na tle standardowych ofert (25-35 m²). Przyciąga odbiorców, którzy są skłonni zapłacić za przestrzeń, ale nie potrzebują oddzielnych pomieszczeń.

• Zwiększona wydajność: Wyższa stawka czynszu niż w kompaktowych studiach przy zachowaniu wysokiego obłożenia. Idealne do długoterminowego wynajmu dla cyfrowych nomadów, par lub freelancerów.

• Płynność premium: Przy odsprzedaży taki niestandardowy i wygodny metraż wyróżni obiekt na tle typowych kawalerek, przyciągając bardziej wymagających nabywców.

• Racjonalne wykorzystanie: Idealna równowaga - duża powierzchnia wewnętrzna do życia i pracy oraz kompaktowy, dobrze utrzymany balkon do kontaktu z naturą.

📍 Lokalizacja u podnóża legend.

• ⛰ Szlaki górskie: Bezpośredni dostęp do szlaków turystycznych i trekkingowych.

• 🏰 Twierdza Gonio: 5 minut spacerem do starożytnej placówki Imperium Rzymskiego.

• 🌊 Morska bryza: 15-20 minut do wybrzeża Morza Czarnego.

• 🚗 City Dynamics: 20 minut do centrum nadmorskiego miasta Batumi.

Przestronne studio na poddaszu to ewolucja formatu studio. Jest to wybór dla tych, którzy cenią sobie swobodę ekspresji w aranżacji wnętrz i nie są gotowi znosić ciasnych przestrzeni, ale chcą zachować wszystkie zalety lakonicznego, nowoczesnego i wypełnionego naturą mieszkania.