Spazioso monolocale loft a partire da 40,06 m² in "NEXT Gardens"

Spazioso monolocale loft

Questo lotto di NEXT Gardens è un'offerta unica per chi cerca la libertà di formato. Uno spazioso monolocale con una zona giorno ampliata, dove si ottiene un vantaggio raro per questo tipo di abitazione: l'opportunità di creare un vero e proprio spazio multifunzionale per vivere, lavorare e rilassarsi senza rinunciare alla principale risorsa di Gonio: la vista sulle montagne.

⛰️ L'essenza della proposta

• Progetto: Prossimi giardini

• Tipo: Ampio monolocale con zona giorno ampliata e balcone

• Superficie lorda: da 40,06 m²

• Balcone: 5,39 m² (loggia vista telecamera)

• Quartiere: Gonio, zona turistica storica ed ecologica

• Blocco: B

• Caratteristiche principali: Spazio abitativo esteso in formato studio con panorama sulle montagne.

🏠 Spazio creativo (34,67 m²)

• Zona giorno formato loft: Oltre 34 metri quadrati di spazio libero sono una tela per il vostro design. Qui si possono sistemare facilmente e senza problemi un letto completo, una zona divano, un tavolo da pranzo e un ufficio ergonomico vicino alla finestra. I soffitti alti e le finiture chiare aumentano la sensazione di ariosità.

• Area cucina funzionale: Una cucina lineare o ad angolo si integra armoniosamente nello spazio, preservandone l'integrità e fornendo tutte le attrezzature necessarie per cucinare.

• Balcone ad alcova (5,39 m²): Una loggia accogliente e riparata è il luogo ideale per un rituale mattutino con una tazza di caffè o per una riflessione serale. Serve come punto tranquillo per la contemplazione senza disturbare l'armonia dell'ampio spazio interno.

🌄 La filosofia del piano gratuito
Questo studio rompe gli stereotipi. Non è una stanza angusta, ma uno spazioso appartamento trasformato senza confini interni. Siete voi a decidere dove collocare la camera da letto, il soggiorno o l'ufficio, mentre le maestose catene montuose dietro le vetrate panoramiche restano lo sfondo costante di ogni sistemazione.

📈 Efficienza di investimento del formato ampliato

• Posizionamento di mercato unico: Lo studio di oltre 40 m² è un formato raro, più confortevole e maturo rispetto alle offerte standard (25-35 m²). Attira un pubblico disposto a pagare per lo spazio, ma che non ha bisogno di stanze separate.

• Aumento della resa: Affitto più elevato rispetto ai monolocali compatti, pur mantenendo un'elevata occupazione. Ideale per affitti a lungo termine da parte di nomini digitali, coppie o liberi professionisti.

• Liquidità premium: Al momento della rivendita, una metratura così fuori standard e confortevole distinguerà l'oggetto dallo sfondo dei tipici monolocali, attirando gli acquirenti più esigenti.

• Utilizzo razionale: L'equilibrio perfetto: un'ampia area interna per vivere e lavorare e un balcone compatto e ben curato per il contatto con la natura.

📍 Una posizione ai piedi delle leggende.

• ⛰ Sentieri di montagna: Accesso diretto ai sentieri escursionistici e di trekking.

• 🏰 Fortezza di Gonio: 5 minuti a piedi da un antico avamposto dell'Impero Romano.

• 🌊 Brezza marina: 15-20 minuti dalla costa del Mar Nero.

• 🚗 Dinamica della città: 20 minuti dal lungomare centrale di Batumi.

Uno spazioso studio loft è un'evoluzione del formato monolocale. È la scelta di coloro che apprezzano la libertà di espressione nel design degli interni e non sono disposti a sopportare spazi angusti, ma vogliono mantenere tutti i vantaggi di un'abitazione laconica, moderna e piena di natura.