Затишна студія в центрі 31.7 м² в "Orbeliani Residence"

Затишна студія в центрі 🏙️

🏡 Загальна інформація

Компактна студія загальною площею 31.7 м² в 11-поверховому житловому комплексі Резиденція Орбеліані від забудовника Process Group 2025 LLC (досвід із 2022 року). Комплекс розташований у районі Хопа за адресою вул. Сулхан-Саба Орбеліані, 28 - це частина Батумі, що динамічно розвивається, відома своєю транспортною доступністю і розвиненою інфраструктурою. Квартира пропонується у форматі "чорний каркас" - це основа без внутрішнього оздоблення, ідеальний варіант для тих, хто хоче створити дизайн з нуля. Будівництво за монолітною технологією, здача - в експлуатацію. грудень 2026 року. Усього в будинку 71 квартира, висота стель 2.9 м, панорамні вікна.

📐 Планування та переваги

Простір студії продумано для максимальної ефективності: єдина кімната легко зонується на спальну і вітальню зони, є окремий санвузол. Балкон додасть приємні хвилини відпочинку на свіжому повітрі. Панорамні вікна наповнюють приміщення світлом. У будинку - тихі швидкісні ліфти, інтелектуальна система наземного паркінгу, відеоспостереження 24/7, закрита упорядкована територія з дитячим майданчиком і зонами відпочинку. На перших поверхах розмістяться комерційні приміщення - магазини, кафе, салони краси.

👨‍👩‍👧 Кому підійде

🔹 Сім'ям із дітьми - студія стане чудовим стартом для молодої родини. Поруч - дитячий садок №20 і школа, а також супермаркети та аптеки. Район Хопа - це спокійний житловий кластер з хорошою транспортною доступністю.
🔹 Туристам - до моря і набережної - 15-20 хвилин автобусом (зупинка поруч). Поруч - кафе, ресторани, ринок "Хопа" з товарами з Туреччини. Студія затребувана для довгострокової оренди в тих, хто працює в цьому районі.
🔹 Інвесторам - невисока ціна входу на стадії будівництва ($850 за м²), гнучкі умови оплати (розстрочка до вересня 2027 року, поетапна оплата 40%-30%-30%-30% або знижка за 100% передоплати). Попит на оренду в цьому районі стабільний завдяки близькості до транспортного вузла та комерційної інфраструктури. Очікувана прибутковість - 8-10% річних.

📍 Додатково

Інфраструктура поруч: супермаркети, аптеки, кафе, зупинки автобусів №4,2,9,12,16 (до центру та набережної). Дитячий садок №20 і школа - у пішій доступності. У самому комплексі - паркінг, відеоспостереження, охорона. Поверх уточнюється при бронюванні.

📲 Хочете дізнатися точну вартість та умови купівлі цієї студії? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант в Orbeliani Residence.