Světlý prostorný dvoupokojový byt v centru města o rozloze 71,8 m2 v "History Home"

Prostorný dvoupokojový dům v centru 🏙️

🏡 Obecné informace

Světlý 2pokojový byt o celkové ploše 71.8 м² v obytném komplexu obchodní třídy Historie HomeNachází se v klidné čtvrti starého města Batumi na křižovatce těchto ulic Melikishvili a Besiki. Je to dokonalá rovnováha: centrum s jeho energií a útulný dvůr bez hluku. Byt je k dispozici v čtyři způsoby verze: "černý rám" (pro dokončovací práce), "bílý rám" (vyrovnané stěny a podlaha), prémiová oprava všechno nebo nic "na klíč. Dům je 25podlažní, se dvěma výtahy Kone, podzemním parkováním a plynofikací. Dokončení komplexu - IV. čtvrtletí 2028.

📐 Rozložení a výhody

K dispozici jsou dvě samostatné ložnice (osobní prostor pro každého člena rodiny), prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní (centrum rodinných večerů), samostatná koupelna a prostorná předsíň, do které lze snadno umístit šatní systém. Balkon se stane vaším oblíbeným místem pro ranní kávu nebo večerní čaj. Vysoké stropy a velká okna naplňují byt světlem a promyšlená dispozice vylučuje tmavé chodby a nepohodlná zákoutí. Na patře je pouze 12 bytů - žádný pocit přeplněnosti, jen pohodlí business třídy.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro

🔹 Rodiny s dětmi - dvě oddělené ložnice umožňují rodičům a dítěti mít vlastní koutky. V blízkosti se nachází školy, školky a ve dvoře komplexu je bezpečné dětské hřiště. Dům se nachází v klidné čtvrti, což ocení zejména rodiny s malými dětmi.

🔹 Turisté - na nábřeží a k moři - 10-15 minut pěšky. V okolí jsou desítky kaváren, gruzínských restaurací, vinařství a obchodů. Byt se dvěma ložnicemi je žádaný rodinami s dětmi nebo dvěma páry, což zajišťuje vysoký příjem z pronájmu a obsazenost po celý rok.

🔹 Investoři - Staré město Batumi je motorem růstu cen (ročně +10-15%). Vstup ve fázi výstavby umožňuje stanovit cenu výrazně pod tržní cenou. Do předání domu v roce 2028 se cena za metr čtvereční zvýší minimálně o 20-25% a výnos z pronájmu bude činit 8-12% ročně.

📍 Kromě toho

Infrastruktura je na úrovni: supermarket, lékárna, kavárna a kosmetický salon fungují přímo v přízemí komplexu. V docházkové vzdálenosti - zastávky MHD, park 6. května, bulvár Batumi. V domě - podzemní parkoviště, upravený dvůr s dětským hřištěm, kamerový systém 24/7 a hlídaná vstupní hala. Patro se upřesňuje při rezervaci - k dispozici jsou varianty od 5 do 20 pater.

📲 Chcete znát přesnou cenu, rozvržení a podmínky splátek tohoto jednopokojového bytu? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat do WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám tuto možnost rezervovat v History Home.