Pohodlný a útulný byt s 1 ložnicí o rozloze 35,95 m² v "Вторичная недвижимость"

Útulné půl na půl s inteligentní domácností 🤖

🏡 Obecné informace:
Byt s 1 ložnicí na sekundárním trhu. Celková plocha - 35,95 m² (s balkonem). Poloha: Batumi, čtvrť Bagrationi (ulice Petra Bagrationi 161). Prodává se s nábytkem a spotřebiči - lednice, trouba, plynová varná deska, TV, chytrá klimatizace, plynové topení a prvky chytré domácnosti. Rok výstavby domu - 2018, k dispozici je plyn.

📐 Rozložení a výhody:
Oddělená ložnice a obývací pokoj spojený s kuchyní - vhodné pro bydlení i pronájem. Balkon s výhledem na město a hory. 16. patro poskytuje vynikající panorama a ticho. Byt je vnitřně zateplen, dům je navíc opláštěn fasádním nátěrem - teplo v zimě a úspora za vytápění. Silknet internet s kroucenou dvojlinkou. Strop v obývacím pokoji v loftovém stylu - vrchol. Jsou zde připraveny trubky pro radiátory - lze instalovat plynový kotel a udělat ohřev vody. Koupelna a balkon vyžadují drobné úpravy (v ceně je s nimi počítáno), takže máte možnost si je dokončit podle svého vkusu.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:
👶 Rodiny s dětmi - samostatná ložnice poskytuje soukromí, v blízkosti školy a zahrady, k moři 10 minut chůze.
✈️ Turisté - blízkost pláže a rozvinutá infrastruktura (kavárny, obchody) dělají z bytu výbornou volbu pro denní pronájem.
💰 Investoři - plynofikace, chytrý dům, zateplení a nízká cena vzhledem ke stavu zajišťují po drobné úpravě dobrou návratnost investice. Čtvrť Bagrationi aktivně roste na hodnotě.

📍 Příplatky:
V blízkosti supermarkety, doprava, lékárny, nábřeží do 10 minut. Patro - 16.

📲 Chcete znát přesnou cenu a seznam všeho, co v bytě zůstalo? Zanechte požadavek na webových stránkách nebo napište do WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a dokumenty.