Luminoso e spazioso bilocale in centro di 71,8 mq. in "History Home"

Spaziosa camera da letto in centro 🏙️

🏡 Informazioni generali

Светлая 2-комнатная квартира общей площадью 71.8 м² в жилом комплексе бизнес-класса History Home, расположенном в тихом квартале Старого города Батуми на пересечении улиц Меликишвили и Бесики. Это идеальный баланс: центр с его энергией и уютный внутренний двор без лишнего шума. Квартира доступна в четырёх вариантах исполнения: «чёрный каркас» (под чистовую отделку), «белый каркас» (выровненные стены и пол), премиум ремонт или полностью "chiavi in mano. Дом 25-этажный, с двумя лифтами Kone, подземным паркингом и газификацией. Сдача комплекса — IV квартал 2028 года.

📐 Layout e vantaggi

В вашем распоряжении — две изолированные спальни (личное пространство для каждого члена семьи), просторная гостиная, объединённая с кухней (центр семейных вечеров), раздельный санузел и просторная прихожая, где легко разместится гардеробная система. Балкон станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечернего чая. Высота потолков и большие окна наполняют квартиру светом, а продуманная планировка исключает тёмные коридоры и неудобные углы. На этаже всего 12 квартир — никакого чувства перенаселённости, только комфорт бизнес-класса.

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini — две изолированные спальни позволяют родителям и ребёнку иметь свои уголки. Рядом — школы, детские сады, а во дворе комплекса оборудована безопасная игровая площадка. Дом находится в тихом квартале, что особенно ценно для семей с маленькими детьми.

🔹 Turisti — до набережной и моря — 10–15 минут пешком. Вокруг — десятки кафе, ресторанов грузинской кухни, винотек и магазинов. Квартира с двумя спальнями востребована семьями с детьми или двумя парами, что обеспечивает высокий арендный доход и заполняемость круглый год.

🔹 Investitori — Старый город Батуми — это локомотив роста цен (ежегодно +10–15%). Вход на стадии строительства позволяет зафиксировать цену значительно ниже рыночной. К сдаче дома в 2028 году стоимость квадратного метра вырастет минимум на 20–25%, а арендная доходность составит 8–12% годовых.

📍 Inoltre

Инфраструктура — на уровне: супермаркет, аптека, кафе и салон красоты работают прямо на первых этажах комплекса. В пешей доступности — остановки общественного транспорта, парк 6 Мая, Батумский бульвар. В доме — подземный паркинг, благоустроенный двор с детской площадкой, видеонаблюдение 24/7 и охраняемое лобби. Этаж уточняется при бронировании — в наличии варианты от 5 до 20 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость, планировку и условия рассрочки на эту двухкомнатную квартиру? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот вариант в History Home.