Estudio junto al mar con arena curativa 35,8 m² en "Sun Estate Shekvetili"

Estudio junto al mar con arena curativa 🌲

🏡 Información general
Acogedor estudio con superficie total 35.8 м² (residencial - 24.8 м²) en un complejo residencial premium de 7 plantas Sol Estate Shekvetili del promotor Sun Estate Georgia (fundada en 2020). El complejo está situado en un pueblo turístico Shekvetili (Batumi), en una tranquila calle de Mikhail Chanukvadze, a pocos minutos de la playa con arena negra magnética y rodeado de un pinar relicto. El piso está disponible en dos variantes: "marco verde" (base energéticamente eficiente con aislamiento térmico mejorado, solado, enlucido, cableado) o "renovado" (acabado final). Construcción en tecnología de bastidor monolítico, entrega de... IV trimestre 2026. Total en la casa 36 pisos - ambiente de cámara y máxima privacidad.

📐 Diseño y ventajas
Ante ti tienes un espacio bien pensado en el que cada metro trabaja para tu comodidad. El estudio se divide fácilmente en zonas de dormitorio y de estar, hay un cuarto de baño independiente y un... balcón logia. Los techos altos y las ventanas panorámicas llenan el piso de luz, y los ventanales ofrecen vistas al pinar o al mar. El edificio dispone de ascensores de alta velocidad, aparcamiento en el suelo, videovigilancia 24/7. El territorio privado cerrado con zonas de recreo crea la atmósfera de un estilo de vida de resort aislado.

👨‍👩‍👧 Adecuado para
🔹 Familias con niños - El estudio será un gran comienzo para una familia joven. Shekvetili es famoso por su mar limpio, suave entrada al agua y el aire curativo bosque de pinos - ideal para paseos con un cochecito y la salud del niño. Cerca hay guarderías y escuelas. Al centro de Batumi - 15-20 minutos en coche.
🔹 Turistas - a la playa - 3-5 minutos a pie. Hay cafés, restaurantes, supermercados, farmacias alrededor. El pueblo es popular entre los turistas que buscan unas vacaciones tranquilas y saludables. El estudio renovado está listo para alquilar inmediatamente después de recibir las llaves, proporcionando un ingreso estable de temporada.
🔹 Inversores - Shekvetili es una localidad turística en dinámico desarrollo con una creciente demanda de propiedades. Los precios aquí están creciendo anualmente por 10-15%. La entrada en la fase de construcción permite fijar el precio por debajo del mercado en 20-25%. El rendimiento previsto del alquiler es de 8-12% anuales. Se ofrecen plazos sin intereses: primer plazo a partir de 30%y el resto hasta 2 años.

📍 Además
Infraestructura cercana: supermercados, cafeterías, restaurantes, paradas de autobús a Batumi y Kobuleti. Cerca - el famoso Jardín Botánico de Batumi (10-15 minutos en coche). En el complejo - zona ajardinada, aparcamiento. Piso se especifica al hacer la reserva.

📲 ¿Quieres saber el precio exacto y las condiciones de compra de este estudio? Sólo tienes que dejar una solicitud en la página web o escribirnos en WhatsApp - te enviaremos todos los detalles y te ayudaremos a reservar esta opción en Sun Estate Shekvetili.