Студія біля моря з цілющим піском 35.8 м² у "Sun Estate Shekvetili"

Студія біля моря з цілющим піском 🌲

🏡 Загальна інформація
Затишна студія загальною площею 35.8 м² (житлова - 24.8 м²) у преміальному 7-поверховому житловому комплексі Sun Estate Шекветілі від девелопера Sun Estate Georgia (заснований 2020 року). Комплекс розташований у курортному селищі Шекветілі (Батумі), на тихій вулиці Михайла Чануквадзе, лише за кілька хвилин від пляжу з унікальним магнітним чорним піском і в оточенні реліктового соснового лісу. Квартира доступна у двох варіантах: "зелений каркас" (енергоефективна основа з поліпшеною теплоізоляцією, стяжка, штукатурка, розведені комунікації) або "з ремонтом" (готове чистове оздоблення). Будівництво за монолітно-каркасною технологією, здача - IV квартал 2026 року. Усього в будинку 36 квартир - камерна атмосфера і максимум приватності.

📐 Планування та переваги
Перед вами - продуманий простір, де кожен метр працює на ваш комфорт. Студія легко зонується на спальну і вітальню зони, є окремий санвузол і балкон-лоджія. Високі стелі та панорамні вікна наповнюють квартиру світлом, а з вікон відкриваються краєвиди на сосновий ліс або морські далі. У будинку - швидкісні ліфти, наземний паркінг, відеоспостереження 24/7. Приватна закрита територія із зонами відпочинку створює атмосферу відокремленого курортного способу життя.

👨‍👩‍👧 Кому підійде
🔹 Сім'ям із дітьми - студія стане чудовим стартом для молодої сім'ї. Шекветілі славиться чистим морем, пологим входом у воду і цілющим повітрям соснового лісу - ідеальне для прогулянок із коляскою і здоров'я дитини. Поруч є дитячі садки та школи. До центру Батумі - 15-20 хвилин на машині.
🔹 Туристам - до пляжу - 3-5 хвилин пішки. Навколо - кафе, ресторани, супермаркети, аптеки. Селище популярне у туристів, які шукають тихий, оздоровчий відпочинок. Студія з ремонтом готова до здачі в оренду відразу після отримання ключів, забезпечуючи стабільний сезонний дохід.
🔹 Інвесторам - Шекветілі - курортна локація, що динамічно розвивається, зі зростаючим попитом на нерухомість. Ціни тут щорічно зростають на 10-15%. Вхід на стадії будівництва дає змогу зафіксувати ціну, нижчу за ринкову, на 20-25%. Очікувана орендна прибутковість - 8-12% річних. Доступна безвідсоткова розстрочка: перший внесок від 30%, залишок - до 2 років.

📍 Додатково
Інфраструктура поруч: супермаркети, кафе, ресторани, зупинки маршруток до Батумі і Кобулеті. Поруч - знаменитий Батумський ботанічний сад (10-15 хвилин на машині). У самому комплексі - упорядкована територія, парковка. Поверх уточнюється під час бронювання.

📲 Хочете дізнатися точну вартість і умови купівлі цієї студії? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант у Sun Estate Shekvetili.