Студия у моря с целебным песком 35.8 м² в "Sun Estate Shekvetili"

Студия у моря с целебным песком 🌲

🏡 Общая информация
Уютная студия общей площадью 35.8 м² (жилая — 24.8 м²) в премиальном 7-этажном жилом комплексе Sun Estate Shekvetili от девелопера Sun Estate Georgia (основан в 2020 году). Комплекс расположен в курортном посёлке Шекветили (Батуми), на тихой улице Михаила Чануквадзе, всего в нескольких минутах от пляжа с уникальным магнитным чёрным песком и в окружении реликтового соснового леса. Квартира доступна в двух вариантах: «зелёный каркас» (энергоэффективная основа с улучшенной теплоизоляцией, стяжка, штукатурка, разведённые коммуникации) или «с ремонтом» (готовая чистовая отделка). Строительство по монолитно-каркасной технологии, сдача — IV квартал 2026 года. Всего в доме 36 квартир — камерная атмосфера и максимум приватности.

📐 Планировка и преимущества
Перед вами — продуманное пространство, где каждый метр работает на ваш комфорт. Студия легко зонируется на спальную и гостиную зоны, есть отдельный санузел и балкон-лоджия. Высокие потолки и панорамные окна наполняют квартиру светом, а из окон открываются виды на сосновый лес или морские дали. В доме — скоростные лифты, наземный паркинг, видеонаблюдение 24/7. Приватная закрытая территория с зонами отдыха создаёт атмосферу уединённого курортного образа жизни.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт
🔹 Семьям с детьми — студия станет отличным стартом для молодой семьи. Шекветили славится чистым морем, пологим входом в воду и целебным воздухом соснового леса — идеально для прогулок с коляской и здоровья ребёнка. Рядом есть детские сады и школы. До центра Батуми — 15–20 минут на машине.
🔹 Туристам — до пляжа — 3–5 минут пешком. Вокруг — кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки. Посёлок популярен у туристов, ищущих тихий, оздоровительный отдых. Студия с ремонтом готова к сдаче в аренду сразу после получения ключей, обеспечивая стабильный сезонный доход.
🔹 Инвесторам — Шекветили — динамично развивающаяся курортная локация с растущим спросом на недвижимость. Цены здесь ежегодно растут на 10–15%. Вход на стадии строительства позволяет зафиксировать цену ниже рыночной на 20–25%. Ожидаемая арендная доходность — 8–12% годовых. Доступна беспроцентная рассрочка: первый взнос от 30%, остаток — до 2 лет.

📍 Дополнительно
Инфраструктура рядом: супермаркеты, кафе, рестораны, остановки маршруток до Батуми и Кобулети. Рядом — знаменитый Батумский ботанический сад (10–15 минут на машине). В самом комплексе — благоустроенная территория, парковка. Этаж уточняется при бронировании.

📲 Хотите узнать точную стоимость и условия покупки этой студии? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот вариант в Sun Estate Shekvetili.