Studio al mare con sabbia curativa 35,8 m² in "Sun Estate Shekvetili"

Studio al mare con sabbia curativa 🌲

🏡 Informazioni generali
Accogliente monolocale con area totale 35.8 м² (residenziale) 24.8 м²) in un complesso residenziale di 7 piani di alto livello Tenuta del sole Shekvetili dello sviluppatore Sun Estate Georgia (fondato nel 2020). Il complesso si trova in un villaggio turistico Shekvetili (Batumi), in una tranquilla strada di Mikhail Chanukvadze, a pochi minuti dalla spiaggia con un'atmosfera unica. sabbia nera magnetica e circondato da una foresta di pini secolari. L'appartamento è disponibile in due varianti: "cornice verde" (base ad alta efficienza energetica con isolamento termico migliorato, massetto, intonaco, cablaggio) o "rinnovato" (finitura finita). Costruzione su tecnologia a telaio monolitico, consegna di - IV trimestre 2026. Totale in casa 36 appartamenti - atmosfera da camera e massima privacy.

📐 Layout e vantaggi
Davanti a voi c'è uno spazio ben studiato in cui ogni metro lavora per il vostro comfort. Lo studio è facilmente suddivisibile in zona notte e zona giorno, c'è un bagno separato e un'area di servizio. balcone loggia. I soffitti alti e le finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce e le finestre offrono una vista sulla pineta o sul mare. L'edificio è dotato di ascensori ad alta velocità, parcheggio a terra, videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Il territorio privato recintato con aree ricreative crea l'atmosfera di uno stile di vita da resort appartato.

👨‍👩‍👧 Adatto per
🔹 Famiglie con bambini - Lo studio sarà un ottimo inizio per una giovane famiglia. Shekvetili è famosa per il suo mare pulito, l'ingresso dolce nell'acqua e l'aria salubre della pineta - ideale per le passeggiate con la carrozzina e la salute dei bambini. Nelle vicinanze si trovano asili e scuole. Per raggiungere il centro di Batumi - 15-20 minuti in auto.
🔹 Turisti - alla spiaggia - 3-5 minuti a piedi. Nei dintorni si trovano caffè, ristoranti, supermercati e farmacie. Il villaggio è popolare tra i turisti che cercano una vacanza tranquilla e salutare. Il monolocale ristrutturato è pronto per essere affittato subito dopo aver ricevuto le chiavi, garantendo un reddito stagionale stabile.
🔹 Investitori - Shekvetili è una località turistica in pieno sviluppo e con una crescente domanda di immobili. I prezzi qui crescono annualmente del 10-15%. L'ingresso nella fase di costruzione consente di fissare il prezzo al di sotto del mercato di 20-25%. Il rendimento locativo previsto è di 8-12% all'anno. Sono disponibili rate senza interessi: prima rata da 30%e il saldo è fino a 2 anni.

📍 Inoltre
Infrastrutture nelle vicinanze: supermercati, bar, ristoranti, fermate degli autobus per Batumi e Kobuleti. Nelle vicinanze si trova il famoso Giardino Botanico di Batumi (10-15 minuti in auto). Nel complesso - area paesaggistica, parcheggio. Il piano va specificato al momento della prenotazione.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto e le condizioni di acquisto di questo studio? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp - vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione a Sun Estate Shekvetili.