Studio au bord de la mer avec sable curatif 35.8 m² en "Sun Estate Shekvetili"

Studio en bord de mer avec sable curatif 🌲

🏡 Informations générales
Studio confortable avec surface totale 35.8 м² (résidentiel - 24.8 м²) dans un complexe résidentiel haut de gamme de 7 étages Sun Estate Shekvetili du promoteur Sun Estate Georgia (fondé en 2020). Le complexe est situé dans un village touristique Shekvetili (Batumi), dans une rue calme de Mikhail Chanukvadze, à quelques minutes de la plage, avec une vue unique sur la mer. sable noir magnétique et entouré d'une forêt de pins. L'appartement est disponible en deux variantes : "cadre vert" (base à haute efficacité énergétique avec isolation thermique améliorée, chape, plâtrage, câblage) ou "rénové" (finition). Construction sur la base de la technologie de l'ossature monolithique, livraison des - IVème trimestre 2026. Total dans la maison 36 appartements - atmosphère de chambre d'hôtes et un maximum d'intimité.

📐 Présentation et avantages
Devant vous se trouve un espace bien pensé où chaque mètre travaille pour votre confort. Le studio est facilement divisé en zones de couchage et de séjour, il y a une salle de bains séparée et une salle d'eau. loggia balcon. Les hauts plafonds et les fenêtres panoramiques remplissent l'appartement de lumière, et les fenêtres offrent des vues sur la forêt de pins ou la mer. L'immeuble dispose d'ascenseurs à grande vitesse, d'un parking souterrain et d'une surveillance vidéo 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Le territoire privé clôturé avec des zones de loisirs crée l'atmosphère d'un style de vie de station isolée.

👨‍👩‍👧 Convient pour
🔹 Familles avec enfants - Le studio sera un excellent point de départ pour une jeune famille. Shekvetili est célèbre pour sa mer propre, son entrée douce dans l'eau et l'air bienfaisant de la forêt de pins - idéal pour les promenades avec une poussette et la santé des enfants. Des jardins d'enfants et des écoles se trouvent à proximité. Le centre de Batumi se trouve à 15-20 minutes en voiture.
🔹 Touristes - à la plage - 3-5 minutes à pied. Vous trouverez des cafés, des restaurants, des supermarchés et des pharmacies dans les environs. Le village est populaire auprès des touristes qui recherchent des vacances tranquilles et saines. Le studio rénové est prêt à être loué immédiatement après la remise des clés, ce qui vous assure un revenu saisonnier stable.
🔹 Investisseurs - Shekvetili est un lieu de villégiature qui se développe de manière dynamique et dont la demande de biens immobiliers est croissante. Les prix y augmentent annuellement de 10-15%. L'entrée dans la phase de construction vous permet de fixer le prix à un niveau inférieur à celui du marché de 20-25%. Le rendement locatif attendu est de 8-12% par an. Des versements sans intérêts sont possibles : premier versement à partir de 30%et le reste jusqu'à 2 ans.

📍 En outre
Infrastructure à proximité : supermarchés, cafés, restaurants, arrêts de bus pour Batumi et Kobuleti. À proximité, le célèbre jardin botanique de Batumi (10-15 minutes en voiture). Dans le complexe - espace paysager, parking. L'étage est spécifié lors de la réservation.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact et les conditions d'achat de ce studio ? Laissez-nous une demande sur le site web ou écrivez-nous par WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver cette option dans le Sun Estate Shekvetili.