Studio en bord de mer à Gonio 27.63 m² à "Mzirali"

Studio en bord de mer à Gonio 🌊

🏡 Informations générales

Studio lumineux d'une superficie totale de 27.63 м² (résidentiel - 22.82 м²) dans un complexe résidentiel moderne Mzirali du promoteur Mshenberi (expérience depuis 2013). Le complexe est situé dans un quartier écologiquement propre. Gonioau 61e kilomètre de l'autoroute Andrea Pervovozvanna - au total dans les 200 mètres de la plage, reconnue par le "Pavillon Bleu" pour la propreté de l'eau. L'appartement est disponible en deux versions : "cadre blanc" (murs et sols nivelés, communications séparées) ou finition complète "clé en main" - choisissez vous-même. Le complexe se compose de deux tours (9 et 11 étages), construites selon la technologie de l'ossature monolithique avec l'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement.

📐 Présentation et avantages

Devant vous se trouve un espace ergonomique, où chaque centimètre a été pensé pour une vie confortable. Le studio est facilement divisible en zones de couchage et de séjour, il dispose d'une salle de bains séparée et d'un balcon. Plafonds hauts Les fenêtres panoramiques inondent l'appartement de lumière et offrent une vue sur la mer ou sur les collines verdoyantes de Gonio. L'immeuble est équipé d'ascenseurs importés à grande vitesse, et dans le territoire fermé et gardé, il y a une salle de bain privée. piscineLa propriété comprend un centre de remise en forme, une cour paysagée avec des espaces de détente (pergolas, chaises longues), des terrains de sport pour enfants et des terrains de sport multifonctionnels.

👨‍👩‍👧 Convient pour

🔹 Familles avec enfants - Gonio est réputé pour son calme, son air pur et son atmosphère sûre, loin de l'agitation de la ville. La plage et les espaces verts sont accessibles à pied. Vous trouverez des jardins d'enfants et des écoles à proximité (dans le village et dans la ville voisine de Kvariati), ainsi qu'une aire de jeux dans le complexe lui-même.

🔹 Touristes - à la mer - 2-3 minutes à pied. La zone dispose d'une infrastructure de villégiature développée : cafés, restaurants, épiceries, arrêts de transports publics. Le studio est très demandé par les touristes, ce qui assure un revenu locatif stable en saison.

🔹 Investisseurs - Gonio est une banlieue de Batumi qui connaît un développement dynamique et une demande croissante de biens immobiliers. Les prix y augmentent de 10-15% par an. L'entrée dans la phase de construction vous permet de fixer un prix avantageux, qui augmentera au moment de la livraison de la maison. L'aéroport de Batumi est à 15 minutes, le centre ville à 20-25 minutes en voiture, ce qui augmente la liquidité de l'objet.

📍 En outre

Infrastructures à proximité : supermarchés, pharmacies, cafés, arrêt de bus (navettes pour Batumi et Kobuleti). À proximité, la célèbre forteresse Gonio-Apsaros (monument historique). Dans le complexe - territoire gardé avec surveillance vidéo, parking pour les résidents. L'étage est spécifié lors de la réservation - disponible de 2 à 9 étages.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact, l'aménagement et les modalités de paiement de ce studio ? Laissez-nous une demande sur le site web ou écrivez-nous sur WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver cette option à Mzirali.