Studio u moře v Gonio 27,63 m² v "Mzirali"

Studio u moře v Gonio 🌊

🏡 Obecné informace

Světlé studio o celkové ploše 27.63 м² (rezidenční - 22.82 м²) v moderním obytném komplexu Mzirali od vývojáře Mshenberi (zkušenosti od roku 2013). Komplex se nachází v ekologicky čisté čtvrti. Goniona 61. kilometru dálnice Andrea Pervovozvanna - celkem v oblasti 200 metrů od pláže, která je oceněna "Modrou vlajkou" za čistotu vody. Byt je k dispozici ve dvou variantách: "(vyrovnané stěny a podlaha, rozvedené komunikace) nebo s kompletním dokončením "na klíč" - vyberte si sami. Komplex se skládá ze dvou věží (9 a 11 podlaží), postavených na monolitické rámové technologii s použitím ekologicky šetrných materiálů.

📐 Rozložení a výhody

Před vámi je ergonomický prostor, kde je každý centimetr promyšlený pro pohodlné bydlení. Studio je snadno rozdělitelné na spací a obývací část, má samostatnou koupelnu a balkon. Vysoké stropy a panoramatická okna naplňují byt světlem a z oken je výhled na moře nebo zelené kopce Gonio. Budova je vybavena vysokorychlostními dovezenými výtahy a v uzavřeném střeženém areálu se nachází soukromý výtah. bazénSoučástí objektu je fitness centrum, upravené nádvoří s odpočinkovými zónami (pergoly, lehátka), dětské a multifunkční sportovní hřiště.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro

🔹 Rodiny s dětmi - Gonio je známé svým klidem, čistým vzduchem a bezpečnou atmosférou daleko od ruchu velkoměsta. Pláž a zelené plochy pro procházky jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází školky a školy (v obci a sousedním Kvariati) a v samotném komplexu je dětské hřiště.

🔹 Turisté - k moři - 2-3 minuty pěšky. V oblasti je rozvinutá infrastruktura letoviska: kavárny, restaurace, obchody s potravinami, zastávky veřejné dopravy. Studio je žádané mezi turisty a v sezóně poskytuje stabilní příjem z pronájmu.

🔹 Investoři - Gonio je dynamicky se rozvíjející předměstí Batumi s rostoucí poptávkou po nemovitostech. Ceny se zde zvyšují o 10-15% ročně. Vstup ve fázi výstavby umožňuje stanovit příznivou cenu a do doby předání domu se zvýší. Na letiště Batumi - 15 minut, do centra města - 20-25 minut autem, což zvyšuje likviditu objektu.

📍 Kromě toho

Infrastruktura v okolí: supermarkety, lékárny, kavárny, autobusová zastávka (kyvadlová doprava do Batumi a Kobuleti). Nedaleko - slavná pevnost Gonio-Apsaros (historická památka). V komplexu - střežené území s kamerovým systémem, parkoviště pro rezidenty. Patro se upřesňuje při rezervaci - k dispozici od 2 do 9 pater.

📲 Chcete znát přesnou cenu, rozložení a podmínky splátek tohoto studia? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat na WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tuto možnost ve Mzirali.