Monolocale sul mare a Gonio 27.63 m² in "Mzirali"

Studio sul mare a Gonio 🌊

🏡 Informazioni generali

Studio luminoso con una superficie totale di 27.63 м² (residenziale) 22.82 м²) in un moderno complesso residenziale Mzirali del costruttore Mshenberi (esperienza dal 2013). Il complesso si trova in un quartiere ecologicamente pulito. Gonioal 61° chilometro dell'autostrada Andrea Pervozvanna - in totale, nel 200 metri dalla spiaggia, riconosciuta dalla "Bandiera Blu" per la pulizia delle acque. L'appartamento è disponibile in due versioni: "white frame" (pareti e pavimenti livellati, comunicazioni divorziate) o finitura completa "chiavi in mano" - scegliete voi. Il complesso è composto da due torri (9 e 11 piani), costruite con tecnologia a telaio monolitico e con l'utilizzo di materiali ecologici.

📐 Layout e vantaggi

Davanti a voi c'è uno spazio ergonomico, dove ogni centimetro è stato pensato per una vita confortevole. Lo studio è facilmente suddivisibile in zona notte e zona giorno, ha un bagno separato e un balcone. Soffitti alti e finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce, e le finestre offrono viste sul mare o sulle verdi colline di Gonio. L'edificio è dotato di ascensori importati ad alta velocità, e nel territorio chiuso e sorvegliato c'è un'area privata per il trasporto di persone. piscinaLa struttura comprende un centro fitness, un cortile paesaggistico con aree ricreative (pergole, lettini), campi sportivi per bambini e multifunzionali.

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini - Gonio è famoso per la sua tranquillità, l'aria pulita e l'atmosfera sicura, lontano dal trambusto della città. La spiaggia e le aree verdi per le passeggiate sono raggiungibili a piedi. Ci sono asili e scuole nelle vicinanze (nel villaggio e nella vicina Kvariati) e un parco giochi nel complesso stesso.

🔹 Turisti - al mare - 2-3 minuti a piedi. La zona è dotata di infrastrutture turistiche sviluppate: caffè, ristoranti, negozi di alimentari, fermate dei mezzi pubblici. Lo studio è molto richiesto dai turisti e fornisce un reddito da locazione stabile durante la stagione.

🔹 Investitori - Gonio è un sobborgo di Batumi in pieno sviluppo e con una crescente domanda di immobili. Qui i prezzi aumentano di 10-15% all'anno. L'ingresso nella fase di costruzione consente di fissare un prezzo vantaggioso, che aumenterà al momento della consegna della casa. Per l'aeroporto di Batumi - 15 minuti, per il centro città - 20-25 minuti in auto, il che aumenta la liquidità dell'oggetto.

📍 Inoltre

Infrastrutture nelle vicinanze: supermercati, farmacie, bar, fermata dell'autobus (bus navetta per Batumi e Kobuleti). Nelle vicinanze - la famosa fortezza Gonio-Apsaros (punto di riferimento storico). Nel complesso - territorio custodito con videosorveglianza, parcheggio per i residenti. Il piano è specificato al momento della prenotazione - disponibile da 2 a 9 piani.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto, la disposizione e le condizioni di pagamento di questo studio? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp: vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione a Mzirali.