Estudio junto al mar en Gonio 27,63 metros cuadrados en "Mzirali"

Estudio junto al mar en Gonio 🌊

🏡 Información general

Estudio luminoso con una superficie total de 27.63 м² (residencial - 22.82 м²) en un moderno complejo residencial Mzirali del promotor Mshenberi (experiencia desde 2013). El complejo está situado en un barrio ecológicamente limpio Gonioen el kilómetro 61 de la autopista Andrea Pervovozvanna - en total en el 200 metros de la playa, reconocida con la "Bandera Azul" por la limpieza de sus aguas. El piso está disponible en dos versiones: "marco blanco" (paredes y suelos nivelados, comunicaciones divorciadas) o acabado completo "llave en mano" - elija usted mismo. El complejo consta de dos torres (9 y 11 pisos), construido en la tecnología de marco monolítico con el uso de materiales respetuosos con el medio ambiente.

📐 Diseño y ventajas

Ante ti tienes un espacio ergonómico, donde cada centímetro ha sido pensado para vivir cómodamente. El estudio se divide fácilmente en zonas de dormitorio y de estar, tiene un cuarto de baño independiente y un balcón. Techos altos y ventanas panorámicas llenan el piso de luz, y las ventanas ofrecen vistas al mar o a las verdes colinas de Gonio. El edificio está equipado con ascensores importados de alta velocidad, y en el territorio vigilado cerrado hay un privado piscinaLa propiedad incluye un gimnasio, un patio ajardinado con zonas de recreo (pérgolas, tumbonas), pistas deportivas infantiles y multifuncionales.

👨‍👩‍👧 Adecuado para

🔹 Familias con niños - Gonio es famoso por su tranquilidad, aire limpio y ambiente seguro, lejos del bullicio de la ciudad. La playa y las zonas verdes para pasear están a poca distancia. Hay guarderías y escuelas cerca (en el pueblo y en el vecino Kvariati), y un parque infantil en el propio complejo.

🔹 Turistas - al mar - 2-3 minutos a pie. La zona ha desarrollado la infraestructura del complejo: cafeterías, restaurantes, tiendas de comestibles, paradas de transporte público. El estudio está en la demanda entre los turistas, proporcionando un ingreso de alquiler estable en la temporada.

🔹 Inversores - Gonio es un suburbio de Batumi en dinámico desarrollo con una creciente demanda inmobiliaria. Los precios aquí aumentan 10-15% anualmente. La entrada en la etapa de construcción le permite fijar un precio favorable, y en el momento de la entrega de la casa se incrementará. Hasta el aeropuerto de Batumi - 15 minutos, hasta el centro de la ciudad - 20-25 minutos en coche, lo que aumenta la liquidez del objeto.

📍 Además

Infraestructura cercana: supermercados, farmacias, cafeterías, parada de autobús (autobuses lanzadera a Batumi y Kobuleti). Cerca - la famosa fortaleza Gonio-Apsaros (hito histórico). En el complejo - territorio vigilado con videovigilancia, aparcamiento para residentes. Piso se especifica en la reserva - disponible de 2 a 9 plantas.

📲 ¿Quieres saber el precio exacto, la distribución y las condiciones de pago de este estudio? Sólo tienes que dejar una solicitud en la página web o escribirnos por WhatsApp: te enviaremos todos los detalles y te ayudaremos a reservar esta opción en Mzirali.