Студія біля моря в Гоніо 27.63 м² в "Mzirali"

Студія біля моря в Гоніо 🌊

🏡 Загальна інформація

Світла студія загальною площею 27.63 м² (житлова - 22.82 м²) у сучасному житловому комплексі Мзіралі від забудовника Mshenberi (досвід із 2013 року). Комплекс розташований в екологічно чистому районі Гоніо, на 61-му кілометрі Андреа Первозванного шосе - всього в 200 метрів від пляжу, відзначеного "Блакитним прапором" за чистоту води. Квартира доступна у двох варіантах: "білий каркас" (вирівняні стіни та підлога, розведені комунікації) або повне оздоблення "під ключ" - обирайте самі. Комплекс складається з двох веж (9 і 11 поверхів), побудований за монолітно-каркасною технологією із застосуванням екологічних матеріалів.

📐 Планування та переваги

Перед вами - ергономічний простір, де кожен сантиметр продуманий для комфортного проживання. Студія легко зонується на спальну і вітальню зони, є окремий санвузол і балкон. Високі стелі і панорамні вікна наповнюють квартиру світлом, а з вікон відкриваються види на море або зелені пагорби Гоніо. У будинку встановлено швидкісні імпортні ліфти, а на закритій території, що охороняється, - власний басейн, фітнес-центр, ландшафтний двір із зонами відпочинку (перголи, шезлонги), дитячий та багатофункціональний спортивний майданчики.

👨‍👩‍👧 Кому підійде

🔹 Сім'ям із дітьми - Гоніо славиться тишею, чистим повітрям і безпечною атмосферою далеко від міської метушні. У кроковій доступності - пляж і зелені зони для прогулянок. Поруч є дитячі садки і школи (в селищі та сусідньому Кваріаті), а в самому комплексі - ігровий майданчик.

🔹 Туристам - до моря - 2-3 хвилини пішки. У районі розвинена курортна інфраструктура: кафе, ресторани, продуктові магазини, зупинки громадського транспорту. Студія затребувана у туристів, забезпечуючи стабільний орендний дохід у сезон.

🔹 Інвесторам - Гоніо - передмістя Батумі, що динамічно розвивається, зі зростаючим попитом на нерухомість. Ціни тут щорічно додають 10-15%. Вхід на стадії будівництва дає змогу зафіксувати вигідну вартість, а до здачі будинку вона зросте. До аеропорту Батумі - 15 хвилин, до центру міста - 20-25 хвилин на машині, що підвищує ліквідність об'єкта.

📍 Додатково

Інфраструктура поруч: супермаркети, аптеки, кафе, автобусна зупинка (маршрутки до Батумі і Кобулеті). Поруч - знаменита фортеця Гоніо-Апсарос (історична пам'ятка). У самому комплексі - територія під охороною з відеоспостереженням, парковка для мешканців. Поверх уточнюється під час бронювання - в наявності від 2 до 9 поверху.

📲 Хочете дізнатися точну вартість, планування та умови розстрочки на цю студію? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант у Mzirali.