Студия у моря в Гонио 27.63 м² в "Mzirali"

Студия у моря в Гонио 🌊

🏡 Общая информация

Светлая студия общей площадью 27.63 м² (жилая — 22.82 м²) в современном жилом комплексе Mzirali от застройщика Mshenberi (опыт с 2013 года). Комплекс расположен в экологически чистом районе Гонио, на 61-м километре Андреа Первоозванного шоссе — всего в 200 метрах от пляжа, отмеченного «Голубым флагом» за чистоту воды. Квартира доступна в двух вариантах: «белый каркас» (выровненные стены и пол, разведённые коммуникации) или полная отделка «под ключ» — выбирайте сами. Комплекс состоит из двух башен (9 и 11 этажей), построен по монолитно-каркасной технологии с применением экологичных материалов.

📐 Планировка и преимущества

Перед вами — эргономичное пространство, где каждый сантиметр продуман для комфортного проживания. Студия легко зонируется на спальную и гостиную зоны, есть отдельный санузел и балкон. Высокие потолки и панорамные окна наполняют квартиру светом, а из окон открываются виды на море или зелёные холмы Гонио. В доме установлены скоростные импортные лифты, а на закрытой охраняемой территории — собственный бассейн, фитнес-центр, ландшафтный двор с зонами отдыха (перголы, шезлонги), детская и многофункциональная спортивная площадки.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт

🔹 Семьям с детьми — Гонио славится тишиной, чистым воздухом и безопасной атмосферой вдали от городской суеты. В шаговой доступности — пляж и зелёные зоны для прогулок. Рядом есть детские сады и школы (в посёлке и соседнем Квариати), а в самом комплексе — игровая площадка.

🔹 Туристам — до моря — 2–3 минуты пешком. В районе развита курортная инфраструктура: кафе, рестораны, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. Студия востребована у туристов, обеспечивая стабильный арендный доход в сезон.

🔹 Инвесторам — Гонио — динамично развивающийся пригород Батуми с растущим спросом на недвижимость. Цены здесь ежегодно прибавляют 10–15%. Вход на стадии строительства позволяет зафиксировать выгодную стоимость, а к сдаче дома она вырастет. До аэропорта Батуми — 15 минут, до центра города — 20–25 минут на машине, что повышает ликвидность объекта.

📍 Дополнительно

Инфраструктура рядом: супермаркеты, аптеки, кафе, автобусная остановка (маршрутки до Батуми и Кобулети). Рядом — знаменитая крепость Гонио-Апсарос (историческая достопримечательность). В самом комплексе — охраняемая территория с видеонаблюдением, парковка для жильцов. Этаж уточняется при бронировании — в наличии от 2 до 9 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость, планировку и условия рассрочки на эту студию? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот вариант в Mzirali.