Уютная студия в сердце Старого Батуми 40.8 м² в "Argo Family"

Уютная студия в сердце Старого Батуми

🏡 Общая информация
Студия общей площадью 40.8 м² (жилая — 38.7 м²) в новом клубном комплексе Argo Family от застройщика Argo Group XXI. Лот расположен в самом престижном и атмосферном районе Батуми — Старый Город, на улице Николоза Бараташвили, 22. Квартира сдаётся в состоянии «зелёный каркас», что означает использование энергоэффективных и экологичных материалов на этапе возведения стен и перекрытий, а также полную свободу для покупателя в выборе финишной отделки под собственные предпочтения. Срок ввода объекта в эксплуатацию — III квартал 2026 года, и сегодня есть возможность зафиксировать стоимость на стартовом уровне.

📐 Планировка и преимущества
Студия представляет собой единое светлое пространство с грамотным зонированием, которое легко адаптируется под спальню, мини-гостиную и кухонную зону. В помещении предусмотрен раздельный санузел, что редкость для компактных форматов и добавляет комфорта в повседневной жизни. Панорамное остекление обеспечивает максимум дневного света и визуально расширяет помещение. Главное преимущество лота — состояние «зелёный каркас»: застройщик уже выполнил черновую отделку с применением полистирольных блоков, гарантирующих отличную тепло- и звукоизоляцию, а вам остаётся лишь завершить интерьер по своему вкусу, избегая переплаты за готовый ремонт.

👨‍👩‍👧 Для кого эта студия — точное попадание

• Для семей с детьми: Старый город — это безопасное и уютное место с тихими двориками, где дети могут гулять в окружении исторической архитектуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, Приморский парк с аттракционами и знаменитый Батумский бульвар. Атмосфера района способствует размеренной семейной жизни вдали от шумных магистралей.

• Для туристической аренды: Расположение в самом сердце туристического Батуми — в двух шагах от площади Пьяцца, Башни с часами, кафе, ресторанов и набережной — гарантирует круглогодичный высокий спрос на краткосрочную аренду. Компактная студия с энергоэффективными стенами идеальна для сдачи путешественникам, ценящим аутентичность и уют.

• Для инвесторов: Argo Family — камерный проект от надёжного девелопера с морским прошлым и безупречной репутацией. Приобретение на этапе строительства в Старом городе — это вход в ликвидный актив с ограниченным предложением и стабильным ростом цены. Состояние «зелёный каркас» позволяет минимизировать затраты на финишную отделку и быстрее выйти на окупаемость при сдаче в аренду.

📍 Окружение и статус
Argo Family — 8-этажный клубный дом, рассчитанный на ограниченное число резидентов, что обеспечивает приватность и тишину. Комплекс возводится по монолитно-каркасной технологии с использованием энергоэффективных полистирольных блоков, гарантирующих сейсмоустойчивость и низкие коммунальные расходы. В радиусе пяти минут ходьбы: продуктовые рынки, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и, конечно, легендарная набережная. Для жителей предусмотрена закрытая территория и современные инженерные коммуникации.

📩 Получить актуальную планировку, информацию о цене и условиях гибкой рассрочки (первый взнос от 0%) очень просто: оставьте заявку на нашем сайте или напишите нам в WhatsApp. Менеджер оперативно предоставит все детали по данному лоту и поможет провести сделку дистанционно.