Эксклюзивный пятикомнатный пентхаус 216 м² в "Leon Towers"

Роскошный пентхаус 216 м² 🌟

🏡 Общая информация
Эксклюзивный пятикомнатный пентхаус общей площадью 216 м² в формате «белый каркас» в клубном комплексе Leon Towers (ул. Ангиса, Новый Бульвар, Батуми). До пляжа — 500 метров. «Белый каркас»: идеально выровненные стены, стяжка, все коммуникации разведены — вы создаёте интерьер мечты с нуля, без лишних затрат на демонтаж.

📐 Планировка и преимущества
Пентхаус имеет просторную планировку с пятью изолированными спальнями, огромной гостиной, объединённой с кухней-столовой, и тремя санузлами (два из них — раздельные). Предусмотрены отдельная гардеробная комната и просторная терраса (включена в общую площадь) с панорамным остеклением — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с видом на море и город. Огромные окна наполняют квартиру светом, а высота потолков — 3 метра. Малое количество квартир на этаже гарантирует тишину, приватность и высокий статус.

👨‍👩‍👧 Подходит для:
🔹 Семей с детьми — пять изолированных комнат позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство, а гостиная станет местом для общих сборов. Рядом школы, детские сады, Новый бульвар с парками и аквапарком. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — безопасно.
🔹 Туристов — до моря 5–7 минут пешком, вокруг рестораны, кафе, бары и магазины. Пентхаус такого уровня можно сдавать в премиум-сегменте (например, для больших семей или корпоративных групп), получая максимальный арендный доход.
🔹 Инвесторов — Новый Бульвар — один из самых быстрорастущих районов Батуми, цены здесь стабильно растут. Пентхаусы — редкий и ликвидный товар с высоким потенциалом роста стоимости. После сдачи дома и выполнения отделки стоимость может вырасти на 30–40%. Окупаемость — 7–9 лет при грамотном управлении.

📍 Дополнительно
Инфраструктура района: супермаркеты, аптеки, банки, остановки транспорта, ТРЦ Metrocity. До аэропорта — 10 минут на машине. В самом комплексе: коворкинг (500 м²), фитнес-зал, SPA-зона с бассейном, детский сад на первых этажах, подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей. Этаж уточняйте — пентхаус расположен на верхних этажах с панорамными видами. Комплекс на стадии строительства — фиксация цены сегодня и возможность создать интерьер «под себя».

📲 Узнайте точный этаж, стоимость и условия покупки этого пентхауса — оставьте заявку на нашем сайте или напишите в WhatsApp. Мы пришлём все детали и поможем забронировать эксклюзивный лот в Leon Towers.