Современная студия 35.8 м² в "Leon Towers"

Студия в башне у моря 🏙️

🏡 Общая информация
Современная студия площадью 35.8 м² (жилая — 29 м²) в формате «белый каркас» в клубном комплексе Leon Towers (ул. Ангиса, район Новый Бульвар, Батуми). Расстояние до пляжа — всего 500 метров, а вокруг — динамичная инфраструктура одного из самых престижных районов города. «Белый каркас» означает готовые стены, стяжку и разведённые коммуникации — вы получаете идеальную основу для воплощения любого дизайн-проекта.

📐 Планировка и преимущества
Эргономичное открытое пространство объединяет зону отдыха, гостиную и кухню — идеальный формат для одного человека или пары. Большое панорамное окно наполняет студию светом и открывает вид на город или частично на море (зависит от этажа). Балкон (включён в общую площадь) добавляет воздуха и места для утреннего кофе. Санузел современный, подготовлен под чистовую отделку. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора.

👨‍👩‍👧 Подходит для:
🔹 Семей с детьми — рядом Новый бульвар с прогулочными зонами, детскими площадками и аквапарком. В шаговой доступности — школы, детские сады и медицинские центры. Комплекс с круглосуточной охраной и видеонаблюдением — безопасно.
🔹 Туристов — до моря 5–7 минут пешком, вокруг множество кафе, ресторанов, баров и магазинов. Студия в таком месте будет востребована у отдыхающих круглый год, обеспечивая высокий арендный доход.
🔹 Инвесторов — Новый Бульвар — один из самых быстрорастущих районов Батуми, цены на недвижимость здесь стабильно растут. Формат «белый каркас» позволяет сделать ремонт под ключ и сразу запустить аренду. Окупаемость — 6–8 лет.

📍 Дополнительно
Инфраструктура района развита: супермаркеты, аптеки, банки, остановки общественного транспорта. До аэропорта — 10 минут на машине. В самом комплексе предусмотрены: коворкинг (500 м²), фитнес-зал, SPA-зона с бассейном, детский сад на первых этажах, подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей. Этаж уточняйте — в наличии варианты на разной высоте. Комплекс на стадии строительства — вы фиксируете цену сегодня.

📲 Узнайте точный этаж, стоимость и условия рассрочки — оставьте заявку на нашем сайте или напишите в WhatsApp. Мы пришлём все детали и поможем забронировать лучшую студию в Leon Towers.