Современная студия 37 м² в "Batumi Elegance"

Стильная студия у моря 🏙️

🏡 Общая информация
Современная студия площадью 37 м² в жилом комплексе Batumi Elegance (ул. Ангиса, 7) расположена в развивающемся районе Новый Бульвар в Батуми. Расстояние до Чёрного моря — всего 250 метров (примерно 3-4 минуты спокойным шагом). Квартира продаётся в формате «белый каркас»: стены и потолок подготовлены под чистовую отделку, выполнена стяжка пола и разведены все коммуникации — вы получаете готовую основу для воплощения любого дизайна без лишних затрат.

📐 Планировка и преимущества
Это не просто студия, а гибкое пространство, в котором нет лишних перегородок — вы сами решаете, как зонировать метраж: выделить спальную зону, обустроить рабочее место или расширить гостиную. Квартира расположена на 7 этаже (всего в доме 15 этажей) — идеальная высота, чтобы избежать уличного шума, но сохранить «живую» связь с городом. В вашем распоряжении: вместительный балкон, один санузел и место под гардеробную. Из окон открывается панорамный вид на динамичный район.

👨‍👩‍👧 Подходит для:
🔹 Семей с детьми — рядом озеро Ардагани с танцующими фонтанами и прогулочными зонами. В шаговой доступности работают продуктовые магазины, круглосуточные супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и торговый центр. На территории комплекса — озеленённый двор с детской площадкой.
🔹 Туристов — студия идеально подходит для посуточной аренды благодаря удобной локации: до аквапарка, ночных клубов и ресторанов Нового бульвара можно дойти пешком. Район насыщен инфраструктурой для отдыха, а спрос на аренду здесь высок круглый год.
🔹 Инвесторов — цена за квадратный метр в Batumi Elegance стартует от $850, что значительно ниже средних показателей в районе. Комплекс возводится с применением монолитно-каркасной технологии, что гарантирует сейсмостойкость и долговечность. С учётом близости к аэропорту (всего 2.3 км) и постоянно растущего туристического потока, это надёжный актив с высоким потенциалом роста стоимости и быстрой окупаемостью.

📍 Дополнительно
Вся инфраструктура уже здесь: круглосуточная охрана с видеонаблюдением и службой безопасности, скоростные лифты Mitsubishi и подземный паркинг. Главная «изюминка» комплекса — эксплуатируемая крыша с зоной отдыха, шезлонгами и собственным плавательным бассейном. Сдача дома запланирована на 2 квартал 2026 года — это уникальная возможность купить квартиру в новостройке на этапе строительства по минимальной цене.

📲 Узнайте точную стоимость, доступные этажи и условия покупки этой студии — просто оставьте заявку на нашем сайте или напишите в WhatsApp. Мы оперативно предоставим все детали и поможем забронировать лучший вариант в Batumi Elegance.