Двухкомнатная квартира премиум-класса 86.30 м² в "NEXT Magnolia"

Две спальни, два санузла и вид на Гонио в NEXT Magnolia

Погрузитесь в мир безупречного комфорта и эстетики в этой двухкомнатной квартире премиум-класса в проекте NEXT Magnolia. С видом на море и живописные холмы Гонио, двумя санузлами и просторной террасой — это пространство создано для тех, кто ценит функциональность, приватность и вдохновляющие панорамы.

🏙️ Жизнь в новом формате

• Проект: NEXT Magnolia

• Тип: 2-комнатная квартира с двумя санузлами

• Общая площадь: 86.30 м²

• Балкон: 8.5 м² (просторная терраса с видом)

• Расположение: Батуми, Новый Бульвар

• Вид: Панорама моря и исторического региона Гонио

🛋️ Планировка для жизни на полную

Квартира спроектирована с учётом потребностей современной семьи или пары:

• Две отдельные спальни — каждая с ощущением личного пространства и уюта

• Два санузла — главный с возможностью организации зоны релаксации и гостевой для удобства

• Большая терраса 8.5 м² — становится продолжением гостиной, идеальна для обедов на свежем воздухе, отдыха с видом или создания зелёного оазиса

• Просторная кухня-гостиная — сердце квартиры, где можно собираться с близкими

🌿 Вид, который меняет всё

Сторона Гонио — это не просто направление, а философия спокойной, эстетичной жизни. Ваши утра будут начинаться с вида на зелёные холмы, а вечера — с закатов над морем. Этот вид не надоедает, а, напротив, становится источником гармонии и вдохновения каждый день.

🎯 Для кого создано это пространство?

• Для семьи — две спальни и два санузла решают вопрос личного пространства для всех

• Для инвесторов — квартира такого формата с видом на море является высоколиквидным активом с высокой доходностью от аренды

• Для тех, кто работает из дома — одна из комнат легко превращается в кабинет с лучшим видом на море

• Для ценителей уединенного отдыха — терраса с панорамой становится личным курортом

📍 Локация, где есть всё

Новый Бульвар — это престиж, развитие и комфорт:

• 🏖️ 3–5 минут до пляжа

• 🛒 Все необходимые магазины и услуги в шаговой доступности

• 🍽️ Рестораны, кафе и кофейни на любой вкус

• 🌳 Прогулочная зона и близость к паркам

📊 Инвестиция в премиум-сегмент

• Высокий спрос на аренду — формат 2 спальни + 2 санузла крайне востребован среди состоятельных туристов и экспатов

• Стабильный рост стоимости — объекты с видом на море в элитном районе демонстрируют уверенный рост

• Быстрая окупаемость — благодаря высокой ставке аренды в сезон и вне его

• Уникальное предложение — большая терраса и вид на Гонио делают квартиру по-настоящему эксклюзивной

📲 Запросите детали и расчёты

Чтобы получить полную презентацию квартиры, финансовый расчёт доходности и условия покупки, просто оставьте заявку. Мы подготовим для вас индивидуальное предложение по этому уникальному объекту в NEXT Magnolia.