Просторная однушка в небоскрёбе 63.3 м² в "Leon Towers"

Просторная однушка в небоскрёбе 🌇

🏡 Общая информация
Просторная однокомнатная квартира общей площадью 63.3 м² (жилая — 51 м²) в формате «белый каркас» в клубном комплексе Leon Towers (ул. Ангиса, район Новый Бульвар, Батуми). Расстояние до пляжа — всего 500 метров, а вокруг — вся инфраструктура престижного прибрежного района. «Белый каркас»: стены выровнены, стяжка выполнена, коммуникации разведены — вы получаете готовую основу для дизайна без лишних затрат.

📐 Планировка и преимущества
Квартира имеет удобную планировку с изолированной спальней и просторной гостиной, объединённой с кухней-столовой — идеальный баланс приватности и пространства для приёма гостей. Раздельный санузел, вместительная гардеробная комната и большой балкон (включён в площадь) с панорамным остеклением. Огромные окна наполняют все комнаты светом и открывают вид на город или море (зависит от этажа). Высота потолков — 3 метра, добавляющая воздушности.

👨‍👩‍👧 Подходит для:
🔹 Семей с детьми — изолированная спальня даёт приватность родителям, а ребёнку — свою комнату. Рядом детские сады, школы, Новый бульвар с игровыми зонами и аквапарк. Комплекс с круглосуточной охраной и видеонаблюдением — безопасно.
🔹 Туристов — до моря 5–7 минут пешком, вокруг сотни кафе, ресторанов, баров и магазинов. Квартиру с раздельными комнатами легко сдавать семьям или парам, получая повышенный арендный доход.
🔹 Инвесторов — Новый Бульвар — один из самых быстрорастущих районов Батуми, цены здесь стабильно растут. Формат «белый каркас» позволяет сделать ремонт под ключ и сразу запустить аренду. Окупаемость — 7–9 лет, а после сдачи дома стоимость вырастет минимум на 20–30%.

📍 Дополнительно
Инфраструктура района: супермаркеты, аптеки, банки, остановки транспорта, круглосуточные магазины. До аэропорта — 10 минут на машине. В самом комплексе: коворкинг (500 м²), фитнес-зал, SPA-зона с бассейном, детский сад на первых этажах, подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей. Этаж уточняйте — в наличии варианты на разной высоте с панорамными видами. Комплекс на стадии строительства — вы фиксируете цену сегодня.

📲 Хотите узнать точный этаж, стоимость и условия рассрочки для этой однокомнатной квартиры? Оставьте заявку на нашем сайте или напишите в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать лучший вариант в Leon Towers.