Просторная однушка в Старом городе 40.4 м² в "Litus City"

Просторная однушка в Старом городе 🏙️

🏡 Общая информация
Просторная однокомнатная квартира общей площадью 40.4 м² в премиальном жилом комплексе Litus City (исторический район Батуми, улица Важа-Пшавела, 66–72). Проект расположен всего в 1 км от моря и в шаговой доступности от Старого города с его колоритными улочками, площадями и архитектурой XIX века. Это не просто квартира — это возможность жить в самом сердце туристического центра, наслаждаясь тишиной и комфортом современного дома.

📐 Планировка и преимущества
Продуманное пространство включает изолированную спальню и просторную гостиную, объединённую с кухней-столовой — идеальный формат для семьи или пары. В вашем распоряжении — раздельный санузел, вместительная гардеробная комната и балкон (включён в общую площадь). Панорамные окна наполняют квартиру светом и открывают живописные виды на море, горы или город (уточняйте). Трёхметровые потолки добавляют воздушности, а монолитно-каркасная технология строительства гарантирует надёжность и долговечность.

👨‍👩‍👧 Подходит для:
🔹 Семей с детьми — в пешей доступности школа №4, детский сад «Хакуна Матата», гимназия «XXI век», школы №3 и №7, Грузино-Американская школа. Рядом парк «6 мая», дельфинарий и зооуголок — идеальные места для семейного досуга. Комплекс с охраной 24/7 и благоустроенным зелёным двором обеспечивает безопасность.
🔹 Туристов — до моря, канатной дороги «Арго» и набережной — 10–15 минут пешком. Вокруг десятки кафе, ресторанов, баров, ТЦ Batumi Plaza и круглосуточные магазины. Квартира в таком месте будет востребована у гостей круглый год.
🔹 Инвесторов — стартовая цена от $1,400 за м², беспроцентная рассрочка на 24 месяца и стабильный рост цен в историческом районе делают этот объект ликвидным и быстроокупаемым. Спрос на аренду здесь высок, а доходность может достигать 8–12% годовых.

📍 Дополнительно
Вся инфраструктура рядом: банки, аптеки, спортивные залы, рынки, остановки общественного транспорта (автобусы и маршрутки с интервалом 3 минуты). До аэропорта — 6 км, до ж/д вокзала — 4 км. Этаж уточняйте (в наличии варианты на разной высоте с разными видами). Комплекс на стадии строительства — вы фиксируете цену сегодня.

📲 Узнайте точный этаж, стоимость и условия рассрочки — оставьте заявку на нашем сайте или напишите в WhatsApp. Мы пришлём все детали и поможем забронировать лучшую однокомнатную в Litus City.