Трёхкомнатная в историческом центре 112.9 м² в "Litus City"

Трёхкомнатная в историческом центре 🏛️

🏡 Общая информация
Вместительная трёхкомнатная квартира общей площадью 112.9 м² в премиальном жилом комплексе Litus City (исторический район Батуми, улица Важа-Пшавела, 66–72). Проект расположен всего в 1 км от Чёрного моря и в 10 минутах пешком от Старого города с его неповторимой атмосферой, колоритными улочками и архитектурным наследием. Это редкий вариант просторного жилья в самом сердце туристической столицы Грузии.

📐 Планировка и преимущества
Три изолированные спальни и просторная гостиная, объединённая с кухней-столовой — классическая планировка для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство. Два раздельных санузла, вместительная гардеробная комната и два балкона (или одна просторная терраса — уточняйте), включённых в общую площадь. Панорамные окна наполняют квартиру естественным светом и открывают захватывающие виды на море, горы или исторический центр (зависит от этажа). Трёхметровые потолки и монолитно-каркасная технология обеспечивают воздушность, надёжность и отличную шумоизоляцию.

👨‍👩‍👧 Подходит для:
🔹 Семей с детьми — три изолированные спальни дают возможность каждому члену семьи иметь свою комнату. Рядом школы №3, №4, №7, гимназия «XXI век», Грузино-Американская школа, детский сад «Хакуна Матата». В 5 минутах — парк «6 мая» с дельфинарием, зооуголком и аттракционами. Комплекс с круглосуточной охраной и благоустроенным зелёным двором — безопасная среда для детей.
🔹 Туристов — до моря, канатной дороги «Арго» и набережной — 10–15 минут пешком. Вокруг сотни кафе, ресторанов, баров, ТЦ Batumi Plaza и круглосуточные магазины. Такую квартиру можно сдавать большой семьёй или группой друзей, получая значительно более высокий доход, чем от малогабаритных студий.
🔹 Инвесторов — цена от $1,400 за м², внутренняя беспроцентная рассрочка на 24 месяца. Трёхкомнатные квартиры в историческом центре — штучный товар, их ликвидность и потенциал роста цен выше среднего. Спрос на аренду больших квартир стабилен, а после сдачи комплекса стоимость вырастет минимум на 25–35%.

📍 Дополнительно
Вся инфраструктура рядом: супермаркеты, банки, аптеки, спортивные залы, остановки общественного транспорта (автобусы и маршрутки с интервалом 3 минуты). До аэропорта — 6 км, до ж/д вокзала — 4 км. Этаж уточняйте (в наличии варианты с панорамными видами на море). Комплекс на стадии строительства — вы фиксируете цену сегодня и получаете квартиру в новостройке с возможностью индивидуального дизайна.

📲 Хотите узнать точный этаж, стоимость и условия рассрочки для этой трёхкомнатной квартиры? Оставьте заявку на нашем сайте или напишите в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать один из самых просторных лотов в Litus City.