Двухкомнатная квартира с панорамным видом 83.7 м² в "Royal Building 2023"

Просторная двушка у моря

🏡 Общая информация
Двухкомнатная квартира общей площадью 83.7 м² (жилая — 56.7 м²) в новом современном комплексе Royal Building 2023. Лот расположен в уютном курортном городе Кобулети, всего в 100 метрах от берега Чёрного моря. Квартира предлагается в состоянии «белый каркас», что даёт покупателю полную свободу в планировании бюджета на ремонт и реализации индивидуального дизайн-проекта без переплаты за готовую отделку. Срок сдачи объекта уточняется у менеджера, а значит, сейчас есть возможность зафиксировать стоимость на старте продаж и получить максимальную выгоду.

📐 Планировка и преимущества
Квартира спроектирована с учётом самых высоких стандартов комфорта: две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная и раздельный санузел. Такая конфигурация идеально подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду — каждый член семьи или гость получает личное пространство. Большая площадь остекления наполняет комнаты естественным светом и визуально расширяет пространство. Ключевое преимущество лота — гибкость на этапе отделки: состояние «белый каркас» позволяет выполнить ремонт именно под ваши задачи, от бюджетного обустройства для сдачи в аренду до эксклюзивного авторского интерьера для собственного проживания.

👨‍👩‍👧 Для кого эта квартира — универсальный актив

• Для семей с детьми: Кобулети славится своей спокойной, безопасной атмосферой и целебным субтропическим климатом, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха с детьми. Рядом находятся детские сады, школы, знаменитый парк аттракционов «Цицинатела» и благоустроенная набережная. Чистый морской воздух и близость к пляжу — залог здоровья и хорошего настроения для всей семьи. Две изолированные спальни позволяют комфортно разместить семью с одним или двумя детьми, обеспечивая тишину и приватность для каждого.

• Для туристической аренды: Близость к морю (всего 100 метров), развитая курортная инфраструктура с кафе, ресторанами и магазинами в шаговой доступности гарантируют высокий и стабильный спрос на краткосрочную аренду в течение всего сезона. Просторная двухкомнатная квартира — один из самых востребованных форматов для семейных пар и небольших компаний, путешествующих в Грузию.

• Для инвесторов: Royal Building 2023 — проект от проверенного девелопера Royal Group, известного по знаковым объектам в Грузии, включая самое высокое здание Тбилиси. Приобретение на этапе строительства позволяет войти в ликвидный актив по минимальной цене. Кобулети активно развивается как курорт, а цены на недвижимость здесь пока ниже, чем в Батуми, что создаёт отличный потенциал для роста капитализации в ближайшие годы.

📍 Окружение и статус
Royal Building 2023 — это 9-этажный жилой комплекс с выразительной архитектурой и элегантной внешней подсветкой. Жителям доступны благоустроенный приватный внутренний двор, собственный паркинг, высокоскоростные бесшумные лифты и круглосуточная система видеонаблюдения, обеспечивающая безопасность и комфорт. В радиусе полутора километров сосредоточено всё необходимое для жизни: супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, школы и остановки общественного транспорта. Этаж и точная ориентация окон уточняются у менеджера.

📩 Получить актуальную планировку, информацию о цене и условиях дистанционного бронирования очень просто: оставьте заявку на нашем сайте или напишите нам в WhatsApp. Менеджер оперативно предоставит всю необходимую информацию по данному лоту и поможет провести сделку без лишних хлопот.