Jasna kawalerka przy parku o powierzchni 36,2 m² w "Grand Eristavi"

Jasna kawalerka przy parku Kikvidze

🏡 Informacje ogólne:
Przedstawiamy Państwu — studio całkowita powierzchnia 36,2 m² w nowym kompleksie mieszkaniowym Grand Eristavi przy ulicy Tornike Eristavi 40 w dzielnicy Nadzaladevi, Tbilisi. Mieszkanie jest przekazywane w formie "biała ramka": wzniesiono ścianki działowe, ściany są otynkowane, przygotowano wylewkę podłogową, a wszystkie instalacje techniczne są już poprowadzone. Od razu można przejść do wykończenia wnętrz i aranżacji, nie tracąc czasu ani środków na prace surowe. Kompleks obejmuje 155 mieszkań w jednym 17-piętrowym budynku, co zapewnia kameralną atmosferę i niską gęstość zaludnienia.

📐 Układ i zalety:
Studio skupia część mieszkalną i kuchnię w spójną, ergonomiczną przestrzeń, w której każdy metr służy komfortowi. Przewidziano łazienka, a brak sztywnych przegród pozwala na podział pomieszczenia na strefy dostosowane do własnych potrzeb: miejsce do spania przy oknie, kącik do pracy, zestaw jadalniany. Przewidziano balkon (do ustalenia w rozkładzie pomieszczeń), gdzie można urządzić miejsce na poranną kawę. Duże otwory okienne z dobrą izolacją akustyczną zapewniają pomieszczeniu naturalne oświetlenie, a wysokość sufitów sięga 3 metry nadaje wnętrzu wrażenie przestrzeni. Przemyślana geometria eliminuje „martwe” kąty — studio wydaje się bardziej przestronne niż wynikałoby to z jego formalnej powierzchni. W formacie „białego szkieletu” otrzymują Państwo gotową podstawę techniczną i mogą Państwo skupić się na projektowaniu.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla:

• Młode pary i profesjonaliści — spokojna okolica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą: w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, supermarkety, apteki, a praktycznie naprzeciwko — park Kikwidze z alejkami i ścieżkami do biegania. Zamknięty teren z całodobowym monitoringiem, środowisko bez barier oraz ciche windy zapewniają komfort i bezpieczeństwo.

• Turyści i najemcy — dogodny dojazd: główna arteria komunikacyjna w odległości 170 metrów, przystanki komunikacji miejskiej i stacje metra w pobliżu. Do centrum Tbilisi można dojechać w 15–20 minut. Kawalerka cieszy się stałym zainteresowaniem par oraz specjalistów przyjeżdżających na dłuższy pobyt.

• Inwestorzy — studia w nowych kompleksach w Tbilisi przynoszą zyski do 10–121 TP455T rocznie. Kameralny charakter budynku (155 mieszkań) zmniejsza konkurencję na rynku wynajmu, a bliskość parku i węzłów komunikacyjnych zapewnia płynność transakcji. Rozwiązanie typu „biały szkielet” pozwala szybko przygotować mieszkanie do wynajęcia.

📍 Dodatkowo:
Infrastruktura dzielnicy zaspokaja wszystkie codzienne potrzeby: supermarkety, apteki, banki, szkoły i przedszkola znajdują się w odległości kilku kroków. W samym kompleksie przewidziano podziemny parking, zadbany dziedziniec, nowoczesne systemy bezpieczeństwa oraz lokale użytkowe na parterach. Piętro mieszkania zostanie podane później — Mamy w ofercie kilka wariantów o różnych parametrach technicznych i dobierzemy ten, który najlepiej odpowiada Państwa potrzebom.

✨ Chcesz poznać aktualną cenę, rozkład pomieszczeń i warunki ratalne dotyczące tego studia? Złóż zapytanie na naszej stronie internetowej — a my prześlemy Ci pełne informacje wraz z opcjami płatności. Możesz też napisać do nas na WhatsApp — odpowiemy w ciągu kilku minut!