Przytulna kawalerka w Gonio o powierzchni 32,7 m² w "Exclusive"

Przytulna kawalerka w Gonio

🏡 Informacje ogólne:
Przedstawiamy Państwu — studio całkowita powierzchnia 32,7 m² (mieszkaniowy - 28 м²) w kameralnym osiedlu mieszkaniowym Ekskluzywne przy ulicy Andrieja Pervozwannogo 51A w dzielnicy wypoczynkowej Gonio (Batumi). Mieszkanie jest przekazywane w formie "biała ramka": ściany są przygotowane, wylewka podłogowa ułożona, wszystkie instalacje techniczne poprowadzone — można od razu przejść do wykończenia i aranżacji wnętrz, nie tracąc czasu na prace surowe. Oddanie kompleksu do użytku zaplanowano na III kwartał 2027 roku, a cena wywoławcza tej pozycji zaczyna się od $35 970.

📐 Układ i zalety:
Studio skupia część mieszkalną i kuchnię w jedną ergonomiczną przestrzeń. Przewidziano łazienka и balkon (zgodnie z projektem). Dzięki koncepcji „białego szkieletu” można podzielić pomieszczenie na strefy zgodnie z własnymi potrzebami: miejsce do spania przy oknie, kącik do pracy, zestaw jadalniany. Wysokie sufity i panoramiczne okna wypełniają pomieszczenie światłem i tworzą wrażenie przestronności. Racjonalna geometria eliminuje „ślepe” kąty — studio wydaje się bardziej przestronne niż wynikałoby to z jego formalnej powierzchni. W formacie „białego szkieletu” otrzymujesz gotową infrastrukturę techniczną i możesz skupić się na projektowaniu wnętrz.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla:

• Młoda para lub specjalista — spokojna dzielnica wypoczynkowa z dobrze rozwiniętą infrastrukturą: w pobliżu znajdują się kawiarnie, restauracje, sklepy i nabrzeże. Zamknięty teren z monitoringiem, naziemny „inteligentny” parking oraz winda zapewniają komfort i bezpieczeństwo. Do morza i plaży — zaledwie 100 metrów, a twierdza Gonio-Apsaros i nadmorska strefa rekreacyjna znajdują się w odległości kilku kroków.

• Turyści i najemcy — międzynarodowe lotnisko w Batumi w 10–15 minut jazdy, a bliskość czystych plaż żwirowych i atrakcji turystycznych sprawia, że studio to jest wygodną bazą wypoczynkową. Ten kompaktowy apartament z balkonem cieszy się stałym zainteresowaniem par i osób pracujących, które przyjeżdżają na dłuższy pobyt.

• Inwestorzy — cena wyjściowa za metr kwadratowy od $1 100 sprawia, że wejście na rynek nieruchomości nadmorskich staje się dostępne. Kameralny charakter budynku (zaledwie 31 mieszkań) zmniejsza konkurencję przy wynajmie, a bliskość morza i lotniska zapewnia płynność rynku. Formuła „białego szkieletu” pozwala szybko przygotować kawalerkę do wynajęcia. Deweloper GG Exclusive działa na rynku od 2016 roku i oferuje nieoprocentowaną ratę rozłożoną na okres do 24 miesięcy (pierwsza rata 50%) oraz kredyt hipoteczny od TBC Bank.

📍 Dodatkowo:
Infrastruktura dzielnicy zaspokaja wszystkie codzienne potrzeby: sklepy, apteki, kawiarnie i przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości kilku kroków. W samym kompleksie przewidziano parking naziemny, windę oraz systemy bezpieczeństwa. Piętro mieszkania zostanie podane później — Mamy w ofercie kilka wariantów o różnych parametrach technicznych i dobierzemy ten, który najlepiej odpowiada Państwa potrzebom.

✨ Chcesz poznać aktualną cenę, rozkład pomieszczeń i warunki ratalne dotyczące tego studia? Złóż zapytanie na naszej stronie internetowej — a my prześlemy Ci pełne informacje wraz z opcjami płatności. Możesz też napisać do nas na WhatsApp — odpowiemy w ciągu kilku minut!