Уютная однушка в 100 м от моря 42.1 м² в "Tekto Franco"

Уютная однушка в 100 м от моря 🏡

🏡 Общая информация
Комфортная 1-комнатная квартира общей площадью 42.1 м² (жилая — 36.5 м²) в жилом комплексе Tekto Franco от надёжного застройщика Konsol Georgia (20 лет международного опыта, более 20 проектов). Комплекс расположен в экологически чистом районе Махинджаури, всего в 100 метрах от галечного пляжа с термальными серными источниками. Квартира сдаётся «под ключ» — полностью готова к заселению: чистовой ремонт, сантехника, освещение — заезжай и живи. Проект включает четыре корпуса (12–20 этажей) по монолитно-каркасной технологии с энергоэффективными блоками, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а также сейсмостойкость.

📐 Планировка и преимущества
В вашем распоряжении — отдельная спальня, изолированная от гостиной, что даёт настоящую приватность. Светлая гостиная объединена с кухней — удобное пространство для ужинов и встреч с друзьями. В квартире есть балкон, раздельный санузел и просторная прихожая, где можно организовать гардеробную зону. Панорамные окна наполняют комнаты светом, а из окон открываются виды на море или зелёные холмы Махинджаури. В каждой квартире предусмотрена система «умный дом», позволяющая управлять климатом, освещением и безопасностью со смартфона.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт
🔹 Семьям с детьми — отдельная спальня позволяет родителям и ребёнку иметь личное пространство. Махинджаури славится тишиной, чистым воздухом, реликтовой сосновой рощей и широким пляжем с пологим входом в море — идеальная среда для воспитания детей. Рядом — детские сады, школы, а до центра Батуми — 10–15 минут на маршрутке.
🔹 Туристам — до пляжа — 1–2 минуты пешком. Вокруг — кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, железнодорожная станция и остановки маршруток. Квартира с отдельной спальней востребована парами и семьями, а формат «под ключ» позволяет сдавать её в аренду сразу после покупки.
🔹 Инвесторам — Tekto Franco — это крупный комплекс с собственной инфраструктурой (бассейны, фитнес, детский центр), что повышает ликвидность и привлекательность для арендаторов. Район Махинджаури активно развивается, цены растут на 10–15% ежегодно. Ожидаемая арендная доходность — 8–12% годовых.

📍 Дополнительно
Инфраструктура комплекса: крытый и открытый бассейны, фитнес-клуб, детский развлекательный центр, спортивные площадки, кафе, ресторан, супермаркет, подземный паркинг с зарядками для электромобилей, консьерж-сервис и видеонаблюдение 24/7. Рядом — остановки общественного транспорта, ж/д станция «Махинджаури». Этаж уточняется при бронировании — в наличии варианты от 3 до 18 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость и условия покупки этой квартиры? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот вариант в Tekto Franco.