Gemütliches Ein-Schlafzimmer in 100 m vom Meer 42,1 qm in "Tekto Franco"

Gemütliches Ein-Schlafzimmer in 100 m Entfernung vom Meer 🏡

🏡 Allgemeine Informationen
Komfortable 1-Schlafzimmer-Wohnung mit Gesamtfläche 42.1 м² (Wohn- - 36.5 м²) in einer Wohnanlage Tekto Franco von einem zuverlässigen Bauträger Konsol Georgia (20 Jahre internationale Erfahrung, mehr als 20 Projekte). Der Komplex befindet sich in einem ökologisch sauberen Viertel Makhinjaurigesamt in 100 Meter vom Kieselstrand mit Schwefelthermalquellen entfernt. Die Wohnung wird vermietet "schlüsselfertig - vollständig bezugsfertig: saubere Renovierung, Sanitäranlagen, Beleuchtung - einziehen und wohnen. Das Projekt umfasst vier Gebäude (12-20 Stockwerke) in monolithischer Rahmenbauweise mit energieeffizienten Blöcken, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie Erdbebensicherheit bieten.

📐 Aufbau und Vorteile
Zu Ihrer Verfügung - separates SchlafzimmerDas helle Wohnzimmer ist vom Wohnzimmer abgetrennt, so dass Sie echte Privatsphäre haben. Das helle Wohnzimmer ist mit der Küche vereint - ein komfortabler Raum für Abendessen und Zusammenkünfte mit Freunden. Die Wohnung hat BalkonEs gibt ein separates Bad und einen geräumigen Flur, in dem Sie einen Ankleidebereich einrichten können. Die Panoramafenster lassen viel Licht in die Räume, und von den Fenstern aus hat man einen Blick auf das Meer oder die grünen Hügel von Makhinjauri. Jede Wohnung ist mit einem System ausgestattet "Intelligentes Zuhausemit der Sie Klima, Beleuchtung und Sicherheit über Ihr Smartphone steuern können.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Ein separates Schlafzimmer ermöglicht es Eltern und Kind, ihren eigenen privaten Raum zu haben. Makhinjauri ist bekannt für seine Ruhe, saubere Luft, einen alten Kiefernwald und einen breiten Strand mit sanftem Zugang zum Meer - eine ideale Umgebung für die Erziehung von Kindern. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen, und das Zentrum von Batumi ist mit dem Shuttlebus in 10-15 Minuten zu erreichen.
🔹 Touristen - zum Strand - 1-2 Minuten zu Fuß. In der Nähe gibt es Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Bahnhof und Bushaltestellen. Die Wohnung mit separatem Schlafzimmer wird von Paaren und Familien nachgefragt, und das schlüsselfertige Format ermöglicht es Ihnen, es sofort nach dem Kauf zu vermieten.
🔹 Investoren - Tekto Franco ist ein großer Komplex mit eigener Infrastruktur (Schwimmbäder, Fitness, Kinderzentrum), was die Liquidität und Attraktivität für Mieter erhöht. Das Viertel Makhinjauri entwickelt sich aktiv, die Preise steigen jährlich um 10-15%. Die erwartete Mietrendite liegt bei 8-12% pro Jahr.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur des Komplexes: Hallen- und Freibäder, Fitnessclub, Kinderunterhaltungszentrum, Sportplätze, Cafés, Restaurant, Supermarkt, Tiefgarage mit Ladestationen für Elektroautos, Concierge-Service und Videoüberwachung rund um die Uhr. In der Nähe - Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Bahnhof "Makhinjauri". Stockwerk muss bei der Buchung angegeben werden - verfügbare Optionen von 3 bis 18 Stockwerken.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Kaufbedingungen für diese Wohnung erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details schicken und Ihnen helfen, diese Option in Tekto Franco zu buchen.